5A写字楼是什么意思

　　在房屋交易中，大部分购房者是购买住宅，但也有购买公寓或是写字楼产品的购买者，那么5A写字楼是什么意思？

 

　　5A写字楼是指拥有通讯、办公、消防、安保自动化系统以及楼宇自动控制系统的写字楼，因为这五个标准缩写中自动化英文为“Automation”，故称为5A。

 

　　5A写字楼是一种符合标准的高级写字楼的统称，一般这类写字楼以智能化，自动化为特色，辅以各种高科技办公设备。拥有舒适人性化的环境，优越的地理位置。这类写字楼一般符合顶级的建筑技术标准，拥有快速电梯系统，整楼新风系统，各类智能控制系统，智能停车系统等。并且提供优质的物业管理服务，全天候高效地运行，提供专业国际化的商业服务。同时还很节能环保。

 

　　5A写字楼并不一定仅限于5A的标准，可能会更高，但是只要拥有5A标准的写字楼都可以被称作5A写字楼。5A的标准主要是针对写字楼的硬件智能化程度来说的，这些写字楼现在很受欢迎，是高端企业的求追目标。

 

　　买写字楼要注意什么

 

　　1、地段要选好

 

　　不管购房者是购买写字楼还是购买商铺，一定要选择一个好的段，写字楼的地段好，就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。企业会考虑其员工在这附近上下班、衣食住行等，是否方便。

 

　　2、物业服务要细致入微

 

　　对于购买写字楼的人来说，物业选择也是很重要的，如果写字楼的物业服务不能达到国际标准，很多人都是不会选择购买的。这也是中国顶级写字楼与国际顶级写字楼的差距所在，为访客提供糕点茶水、服务人员全程英语引导解说等人性化服务还很少见。

 

　　3、综合配套要健全

 

　　购房者在购买写字楼的时候，还需要注意生需求和办公需求，主要是为了方便员工工作期间的生活以及客户之间的业务往来。写字楼在前期选址时候一般都会选定城市的中心商务区，购房需要注意周边是否有商业餐饮配套。

 

　　4、要注重品质

 

　　对于一个企业来说，无论它的大小，都是比较注重品质的，不管是办公环境的品质还是企业内部员工品质，都会在一定程度上代表着公司的对外形象。办公环境的品质体现在各个方面，如交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业的建筑立面和建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况以及采光通风是否良好等，都需要逐一比较、现场观察和实地感受。

 

　　5、产权要清晰

 

　　写字楼也是房产，只要是购买房产就要注意产权是否清晰，购房者购买的写字楼如果是期楼的话，事先一定要打听是否有预售证;如果是现楼，一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收，关于产权的问题，千万不能马虎。