华润前海中心售楼处/销售中心/出售/出租价格

　　一、华润前海中心简介

 

　　华润前海中心位于前海桂湾商务区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、香港机场，项目占地面积约6.18万平方米，总建筑面积约50.3万平方米，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。华润前海中心定位为综合体，集商务工作、美学生活、社交休闲、人文艺术、个性潮流等跨界元素于一体，囊括华润前海大厦、万象城“创新版”——万象前海，悦玺（T4栋）以及酒店，同时还规划有前海的文化艺术中心。华润前海中心项目商务写字楼部分——华润前海大厦总建筑面积约34万平方米，规划有三栋写字楼（T1、T2、T5），其中T5建筑面积约109,152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼。

 

　　华润前海中心地处前海核心商务区——桂湾片区，项目东临梦海大道，西临听海大道，北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的一个综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿人民币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。华润前海中心以三栋国际写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，私享公寓——悦玺，精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美学生活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新综合体。未来，将重新定义区内24小时工作生活方式。

 

　　华润前海中心项目位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区，为前海商务区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，拥有得天独厚的水景资源和区位优势。

 

　　华润前海中心贯穿前海业集聚区，紧邻深圳、香港机场，位于香港半小时和珠三角一小时交通圈内，实现了三条地铁无缝连接，六大轨道干线立体贯穿，交通条件十分优越。该项目总占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿元。

 

　　作为中国内地具实力的综合型地产发展商之一，华润置地计划将其率先建设成为集国际5A写字楼、购物中心、精品公寓、奢华酒店于一体、具标杆意义的城市综合体项目，并将其打造成为前海片区集商务、购物、文化、等元素于一身的深圳城市新地标。

 

　　二、华润前海中心

 

　　项目位置：南山前海自贸区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地铁站）

 

　　建筑面积：T5栋10万平

 

　　楼高：249米、53层

 

　　开放楼层：中区21-33层

 

　　管理费：25元/㎡

 

　　产权：40年

 

　　交楼时间：T5预计2018年7月交楼

 

　　写字楼指标：面积约130-2200平、10-12户、层高4.1米、净高2.8米、架空地板150mm；

 

　　出售面积：500平-2200平

 

　　停车位：写字楼商业共用1912个

 

　　项目优势：

 

　　1、前海桂湾定位商务核心区

 

　　2、交通：汇集海陆空轨便捷4D交通体系，1号线鲤鱼门站和5号线桂湾站无缝接驳、紧邻前海综合交通枢纽；

 

　　3、商业配套：万象城创新版-万象前海（8万平）

 

　　4、双管家服务：华润物业officeasy增值服务

 

　　三、项目价值

 

　　【桂湾，前海价值领跑者】

 

　　华润前海中心地处前海桂湾核心位置。桂湾片区作为打造集中展示前海合作区整体城市形象的核心商务区，重点发展产业。目前已吸引了香港新世界、弘毅投资、中英人寿、中粮集团、腾讯、华强集团等名企总部聚集，成为前海三湾格局中开发、拍地为集中的片区，发展潜力居三湾之首，彰显巨大的活力与魅力。

 

　　【四维立体交通】

 

　　当桂湾成为前海立体交通网络的中核，华润前海大厦凭借东临梦海大道、北临桂湾四路的双主干道占位，及距离前海综合交通枢纽仅800米的区位优势，尽享前海便捷交通利好。

 

　　海：4个海港及1条海底隧道；

 

　　陆：5条城际快线（规划）及S3沿江高速连接穗莞深港；

 

　　空：畅达深港两地机场；

 

　　轨：1号（鲤鱼门站、前海湾站）、5号（前海湾站、桂湾站在建）、11号（前海湾站）三条地铁线路贯穿其中。

 

　　【万象之上，前海新坐标】

 

　　华润前海中心充分洞察片区未来工作人群的需求，以“外方内圆”为概念，外部塔楼线条笔直简约，内部根据流线型设计进行布局，并将写字楼与项目大型配套商业——创新版万象城“万象前海”的商业空间做了连通嫁接，让办公人群轻松切换工作、生活状态。

 

　　【Officeasy润商务深度运营与服务】

 

　　华润前海中心，拥有舒适的硬件空间，借助华润产业协同、融合的力量，通过写字楼、商业、公寓、酒店等多元业态互补优势，以及华润置地全新升级的商务——Officeasy润商务的深度运营与服务，将缔造中心多元丰富活力生活。