茂业时代广场，写字楼出租

　　茂业时代广场简介

 

　　茂业时代广场茂业百货深圳湾CBD轴心南山商业文化中心区，占据滨海大道新商务门户，购物、休闲、、文化资源高度密集。周边交通配套俱全，东临旅游生活区华侨城与现代高科智囊区科技园，西接深圳湾口岸，世界资金、财富、人流、咨询轻松接驳，催升企业运营效率，成为国际企业的战略和驻地。

 

　　一，项目基本信息

 

　　1，项目位置：位于中国，深圳市，南山中心区，后海大道与海德二道交汇处，东南角

 

　　2，开发商：深圳市茂业商厦有限公司

 

　　3，用地面积：10926㎡

 

　　4，建筑面积：90066.02㎡

 

　　5，建筑高度：135m

 

　　6，写字楼体量：46621㎡

 

　　7，楼层：东座：地上28层，地下3层

 

　　8，标准层面积：约2500平米

 

　　9，层高：标准层高3.8米净高2.8米

 

　　10，物业管理：茂业物业

 

　　11，电梯：原装进口三菱电梯

 

　　12，幕墙系统：中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙

 

　　13，网络：光纤

 

　　14，容积率：4.3

 

　　15，电路：双回路电源供电系统，

 

　　16，大堂高度：7.8米

 

　　17，大堂面积：677平米

 

　　18，空调系统：V水蓄冷中央空调系统

 

　　19，停车位：581个停车位

 

　　20，车位费：600元/月

 

　　21，绿化率：27.8%

 

　　22，出租楼层：10--28层，

 

　　23，出租面积段：0㎡,可灵活分割、组合，整层面积2000㎡，

 

　　24，出租价格：80-120元/月/㎡

 

　　25，实用率：50-65%

 

　　26，物业费：25元/月/㎡（包含空调费）

 

　　27，水电费：水费：4.82元/m3电费：1.06元/度

 

　　二，项目配套

 

　　体育配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施。

 

　　商务配套包括：茂业百货、海岸城、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业，银行、酒店、餐饮等商务配套十分丰富。

 

　　酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等

 

　　交通：

 

　　地铁：2号线，11号线，后海站。

 

　　环绕本项目周边公交站点：“后海立交”，“海雅百货”，等公交站点，有多条公交线路。

 

　　银行：中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等