南山科技园，泰邦科技大厦，写字楼出租

　　一、泰邦科技大厦简介

 

　　泰邦科技大厦位于深圳市南山区科技园南区，高新南四路与科技南八路交汇的东南向，东侧紧邻朗科大厦，西侧为高新公交站，北侧临高新南四路，南侧为商业空地。周边市政设施齐全，道路状况良好。有高新公交总站（有十几路公共大巴线路）和地铁1号线的高新园站、深大北站，距滨海大道和深港西部通道约5分钟车程，交通便捷。依托粤港经济圈及深港经济一体化建设、南山高科技园区、广深港铁路等多重利好，深圳产业结构不断改造升级，向高新科技研发、服务业、科技产品制造等方向发展，深圳未来的经济竞争实力将不断加强，将吸引越来越多的高新技术公司进驻深圳，加快深圳高新科技的发展。

 

　　二、项目简介

 

　　项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园南区，高新南四路与科技南八路交汇处，

 

　　开发商：深圳泰邦集团有限公司

 

　　用地面积：5395.70㎡

 

　　建筑面积：71630㎡

 

　　建筑高度：高115米

 

　　楼层：地上25层，地下3层

 

　　标准层面积：约2500㎡

 

　　层高：4.10米净高3.00米

 

　　物业管理：深圳市城铁物业发展有限公司

 

　　电梯：12部进口日立电梯，

 

　　幕墙系统：双层钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

 

　　网络：光纤

 

　　大堂高度：11米

 

　　大堂面积：1337.5平

 

　　空调系统：VRV中央空调系统

 

　　停车位：320个停车位

 

　　车位费：450元/个/月

 

　　容积率：12.91

 

　　绿化率：21.52%

 

　　楼层发布：共25层，-3~-1层为地下停车场、1~3层为商业、4~25层为商务办公。

 

　　出租面积段：150平起--300平--500平-1000平米大小面积均有

 

　　出租价格：80--135元/月/㎡

 

　　物业费：22元/月/㎡（包含空调费）

 

　　水电费：水费：5元/m3电费：1.28元/度

 

　　三、项目配套

 

　　商业配套：华润万象城、等，商业成熟，配套完善

 

　　餐饮配套：真功夫，吉野家，麦当劳，，等餐饮，旁边就是万象城，配套成熟

 

　　酒店配套：丽雅查尔顿酒店、木棉花酒店、凯宾斯基酒店、等

 

　　交通配套：轨道交通：1号线，高新园站，9号线延长线、科技城站，

 

　　环绕本项目周边公交站点：“科技园总站”，等多条公交站点，

 

　　银行：江苏银行、中国农业银行、广发银行、招商银行、友利银行、中国民生银行，中国建设银行、中国工商银行、平安银行、中国光大银行、深圳农村商业银行、恒生银行、中信银行等。