南山医疗器械产业园办公写字楼租赁

投融资与智创孵化服务平台  

100～13000㎡大小面积自由组合租赁  

一体化医疗器械科技成果转化与注册认证服务平台  

为生物医疗科创企业提供一站式金融服务方案  

为高端生物医疗器械企业提供产研一体的发展空间  

医疗器械国家外贸转型升级示范基地  

项目基础信息：  

项目位置：深圳市南山南海大道1019号  

地铁或公交：2号线海上世界站  

导航地址：南山医疗器械产业园  

开发商：香港百盈集团  

项目建筑面积：约6.5万㎡  

办公面积：约5万㎡  

标准层高：4.3m  

标准层面积：14422㎡  

使用率：63-68%  

电梯品牌及数量：客梯3部，货梯4部  

空调系统：VAV中央空调系统  

物业公司：深圳市百盈物业管理有限公司  

物业管理费：12元/㎡/月（含上班时间空凋）  

交付标准：部分简单装修、部分毛坯  

交楼时间：现楼  

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项目概况  

南山医疗器械产业园坐落于南山蛇口南海大道1019号，海上世界G出口（2020年投入使用）上，比邻海上世界，背靠南山公园，前望蛇口港，依山望海，环境秀丽迷人，南山医疗器械产业园是深圳市第一批六大特色工业园区之一，同时也是深圳市科技企业孵化器、国家外贸转型升级示范基地、南山区政府在园区建立了《园区企业服务联络站》嫁接起企业和政府之间的桥梁。  

南山医疗器械产业园占地1.5万㎡，总建面6.5万㎡，分为A、B两座目前已打通，单层面积达1.3万㎡，可容纳同层大面积需求。   

【生态环境】女娲滨海公园、海上世界、大小南山、赤湾古炮台等众多自然历史景观及城市综合体的核心。  

【便捷交通】海上世界公交站、海上世界地铁站C出口支线距离50米，2022年海上世界G出口开通后新增12号线，出门即是地铁口，同时，距离机场30分钟、蛇口码头10分钟、深圳湾口岸15分钟。  

【生活配套】周边为汇港一期、汇港二期、海上世界广场、希尔顿酒店、园区同时配套员工餐厅，单身公寓等。  

【公共空间】园区目前现有公共会议室可容纳100人一间、预计11月份建成公共服务平台及共享办公空间，共享会议室扩增至三间，洽谈室5间，配套公共实验室及实验设备多种。  

【政策优势】园区地处南山蛇口自贸区内，同时享受南山区和自贸区的相关政策，为企业和个人提供大量的政策支持。