买精装修的房子需要注意什么

　　买精装修的房子需要注意的事项包括以下几点：

 

　　1、对于房屋进行验收，这其中就包括空气质量检测验收，水路通畅验收以及漏水验收等等，还需要注意一些细节，比如门窗缝隙，通风以及厨卫等等。

 

　　2、需要检查一下是否有约定的保修期间，因为对于精装修的房屋来说保修期是比较重要的，不要等房屋出现了问题才去找开发商，因此在签订购房合同的过程中，一定要写明房屋装修的保修期限，通常保修期在两年左右会比较合适。

 

　　3、在看精装修房屋的时候，应当对于房屋仔细的进行检查，看看装修所使用的产品是否有假，如果在签订合同的时候没有明确写明装修材料的细节，如果出现了问题，那么开发商也会逃避责任，因此在签订合同的时候应当将装修所使用的材料内容写入到合同当中，其中就包括品牌以及型号等等。

 

　　买精装修的房子好还是二手房好？

 

　　买精装修的房子好还是二手房好，其实是见仁见智的，因为精装修的房子相对而言会比较简单，如果急于入住选择这类房屋会更加轻松，但是很多精装修的房屋装修材质并不是特别的稳定，有的项目为了节省成本，质量会比较差一些，因此又不得不拆除原先的装修，自己再重新装修一遍，那么费用就比较高了，另外二手房大部分都是装修好的，但是也有一些二手房属于毛坯房，二手房的主要风险来源于交易环节，比如看看产权是否清晰，目前有专业的机构把关，其实大部分都是比较安全的。

 

　　买精装修的房子可以改装修方案吗？

 

　　买精装修的房子是可以进行改造的，不过只要不是主体方面的改造，并不是特别的麻烦，比如可以改造电视背景墙或者是卧室背景墙等等，只要是造型不复杂的话，操作起来都会比较简单，就连墙面也可以找翻新公司来进行色彩的改变。

 

　　所以即便是买精装修的房子，整个风格不太喜欢也是可以进行改造的，所以这一点也不用过于担心，只是改造的时候会花费一部分的费用，在经济能够承受的范围之内，其实也没有什么太大的问题。