房贷45万提前还10万

　　如果自己的房贷总额是45万，那也可以选择提前偿还10万的贷款，一般这10万块钱是不需要支付利息的，但剩余的35万还需要支付利益一起，并且是按照贷款合同当中的利率来进行计算。在偿还完这10万块钱以后，剩余的35万贷款可以选择贷款时间不变，缩小每个月的月供金额，同时也可以选择每个月的月供金额不变，缩短自己的贷款年限。如果保持每个月的月供金额不变的话，那其实是更加划算的，因为这样产生的利息会更少。