蛇口自贸区太子广场办公写字楼租赁

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蛇口自贸区太子广场办公写字楼出租

环球企业能量中心

150-2181㎡火爆租赁

世界500强企业的发祥地

360°山海环幕景观，背山看海

避风聚气，湾区商务新地标

5A级商务集群公享圈层资源

海、陆、空、铁四维交通体系

招商MOFFICE，一站式商务体验

【租赁楼层】：6-41F

【面积】：150-320-735-2181㎡

【租赁价格】：135-266元/㎡/月/含税

项目基础信息：

项目位置:深圳南山区太子路

地铁或公交:2号线海上世界站无缝对接

导航地址:蛇口太子广场

建筑面积：15.2万㎡

总楼层:41层/地下3层

标准层面积:2074㎡

大堂挑高:18m

层高/净高：4.49/3m

使用率：69%

管理费:32元/㎡/月

物业公司:招商物业

户型：每层分6户/147-2181㎡自由组合

空调系统:VAV

空调:24时分户计流量/中央空调

电梯数量/品牌:15部客梯/2部消防梯(三菱)

停车位:762个

电力:双回路/50w/㎡/可增容

外墙:双层LOW-E玻璃幕墙

楼板承重:2kn/㎡

交楼时间：现楼

交付标准:公区精装，毛坯(15cm网络地板)

区位优势

【粤港澳大湾区】纽约、旧金山、东京

曾是全球经济发展的典范

而今日中国的第一个湾区经济——粤港澳大湾区

也将跻身世界前列

深圳，是粤港澳大湾区的新引擎

届时将成为全球科技产业新中心

凭借“一带一路”交通枢纽等区位价值

未来无限契机

【项目区位】

粤港澳大湾区产业、名企汇聚

深圳南山全力打造“中国硅谷”核心区

深圳蛇口片区美誉

“文创社区和国际枢纽港”

周边近80座写字楼，约20万办公人口

各路资源汇聚，名企抢滩湾区蛇口

华为、万科、招商银行、平安保险

中集集团、金蝶软件、TCL、招商港口在此扎根

苹果、哈曼、IBM、飞利浦等

世界500强名企皆进驻于此

太子广场背山环海、避风聚水

是滋养世界500强企业的优渥之地

与名企为邻，自带商机、资源以及人脉等标签

缔造高端商务圈层

【世界枢纽】

通达枢纽脉动时代经济

地铁时代，开启湾区城芯高效商务圈

2大口岸

（深圳湾口岸、招商蛇口邮轮母港）

2大航空枢纽

（香港机场、深圳宝安国际机场）

双双加持，利好频现

5条地铁线

海、陆、空、地四维立体交通纵横贯通

铸就城际生活圈综合枢纽

速达全城，对话世界

交通枢纽网含深圳地铁2号线、5号线、9号线，12号线（建设中）、15号线（建设中）、广深沿江高速、深中通道（建设中）、南海大道、后海大道、望海路、月亮湾大道、妈湾跨海隧道（建设中）、大南山隧道（建设中）等工程。

深圳湾口岸

蛇口邮轮港

【绝对地标】

星级配置，商务社交更高效

5A甲级精品写字楼

26层独家看海平台

从绿能出发，让建筑与人同步呼吸

商业巨擘，就此远航！

创新探索，打造精细化管理

营造国际级企业办公环境

全新建筑高度，开创企业商业新思维

【地标配置】

360°山海环幕，环球企业能量中心

美国LEED绿色建筑金级认证

双层low-e玻璃幕墙，更享无限舒适

顶尖高功率新风空调系统，健康办公

19台日本全进口电梯，先人一步的商务效率

山、海、城市有机结合构筑3大观景平台

打造休闲、智慧办公、私人定制交流空间

资本汇聚、名企相伴，提升企业圈层

为企业提供世界级商务能量平台

【稀缺价值】

5大商业娱乐休闲地

汇港购物中心一期、汇港购物中心二期（在建）

海上世界、深圳招商花园城、深圳湾游艇会等

5大生态公园景观、3大人文艺术展示区

南山公园、女娲滨海公园、深圳湾公园

锦园公园、四海公园、深圳湾文化走廊（规划）

海上世界文化艺术中心（含V&A博物馆等）

价值工厂、深圳歌剧院（规划）等

10+中小学及国际学校

深圳南山国际学校、深圳深美国际学校

深圳韩国国际学校、深圳日本人学校

深圳贝赛斯国际学校、深圳蛇口国际学校

深圳蛇口科爱赛国际学校、深圳外国语学校国际部

深圳市蛇口育才教育集团太子湾学校、深圳市育才中学等

7+品牌公寓酒店

雅诗阁服务公寓、深圳蛇口希尔顿南海酒店

深圳蛇口辉盛坊泰格公寓、伍兹公寓

壹间、壹栈、壹棠公寓等

5+高端医疗机构

蛇口人民医院、深圳市南山区妇幼保健院

深圳招商美伦健康门诊部、社区医院等

10+品牌银行服务中心

招商银行、中国银行、中国建设银行、

中国民生银行、中国工商银行、交通银行、

中国农业银行、南洋商业银行等

蛇口自贸区太子广场办公写字楼租赁

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