【光明招商局智慧城】写字楼出租信息

招商局智慧城项目位于深圳市光明新区门户区，由招商局集团投资开发，项目规划占地面积约20万平方米，总建筑面积约50平方米。项目参照新加坡裕廊国际的先进模式，聘请国际知名机构作为顾问进行研究设计，以创新型中小企业、深港合作为智慧源，以智慧产业为主导，以智慧平台为依托，打造具有“智能+知识+创新+绿色+低碳+可持续”的智慧环境。  

招商局智慧城项目作为智慧城的首期启动项目，是国家科技部批准的国内首家科技企业加速器，总投资约25亿人民币；项目涵盖了商务办公楼、独栋研发楼、研发厂房、宿舍、酒店式公寓等多种物业类型，项目是集高端办公、商务交流、研发生产、商业和居住配套、多维公共服务平台等多种功能于一体的现代化创新型园区，通过服务模式创新推动高成长科技型中小企业成功上市的新型空间载体和服务网络。  

招商局智慧城项目以“工作、生活、学习、休闲”四大功能定位为基础，形成以电子信息、互联网、文化创意三大核心产业群为支柱，以金融、研发服务、教育培训等高端现代服务业为主导，以住宅、零售、酒店、餐饮、娱乐等延伸产业为支撑并体现生态环保概念的现代产业新城，是深圳城市化发展的的创新模式。  

类型：写字楼（甲级）  

地址：深圳市光明区观光路3009号  

楼层：17层  

电梯：客梯5部，货梯1部  

网络：电信、联通、移动  

租金均价：65.0-70.0元/㎡·月  

竣工年月：2012年11月  

开发商：招商地产  

地址：深圳市光明区观光路3009号  

物业公司：招商局物业  

物业管理费：15.5元/㎡/月  

停车位：2000个  

实用率：70%  

绿化率：30%  

附近的公交站：  

距离南凤派出所公交站160米，途经公交车：m215路m218路m387路m525路  

距离光明会展中心公交站208米，途经公交车：b663路b663区间线b959路b971路m356路m451路m462路  

距离光明凤凰小学公交站292米，途经公交车：m215路m218路m356路m387路  

距离东江科技园公交站412米，途经公交车：b873路b960路b963路m336路m337路  

距离华强创意产业园公交站422米，途经公交车：b663路b663区间线b959路b971路m387路m451路m462路  

距离凤凰居委会公交站508米，途经公交车：b873路b949路b958路b963路m215路m218路m336路m451路  

距离聚贤路口公交站551米，途经公交车：b949路b958路b960路m337路m525路  

距离光明留学生创业园公交站609米，途经公交车：b873路b960路b963路m336路  

距离传麒山公交站637米，途经公交车：b963路m336路高峰专线162路  

距离光明城公交站682米，途经公交车：b873路b949路b959路b963路m218路m337路m387路m451路m525路