【深圳龙华大浪时尚创意小镇】写字楼租赁中心

　　大浪时尚创意小镇位于深圳市龙华区大浪街道西北部大浪社区，申报面积约776公顷，核心区面积约302公顷，东至茜坑水库、福城街道分界线，西至原高路、浪花路，南至沈海高速，北至九龙山山脉光明街道分界线，有新围、石凹、上岭排、下岭排、黄麻埔、罗屋围六个社区居委会，现有人口约10万人左右，规划居住人口约20万人，规划就业人口约40万人，核心区规划总建筑规模约为582.7万平方米。到2016年底，片区各级政府累计投资达100亿元。

 

　　面积：100平-150平-200平-300平-500平-800平-1000平-2000平(面积大小可组合)

 

　　二、发展目标

 

　　大浪时尚创意小镇以“时尚硅谷、生态城区”为发展目标，打造“时尚产业中心地”“创意休闲目的地”“龙华绿色第三极”，成为亚洲时尚中心。

 

　　三、空间布局

 

　　大浪时尚创意小镇空间布局为：“两轴引领、多板块联动、山水绿廊”。两轴又称“X”两轴引领，具体指大浪河创意休闲山水轴和浪荣路时尚产业发展轴共同构成X型双轴。

 

　　四、发展定位

 

　　大浪时尚创意特色小镇发展定位为：打造时尚产业中心地。

 

　　产业标杆——时尚产业中心地。依托现有时尚产业基础，发展上下游产业链，形成产业集聚，打造国际一流的时尚品牌，形成品牌带动效应，吸引知名企业入驻小镇，打造国内首屈一指的时尚创意集聚中心；加快发展研发设计等产业链高端服务，推动服装企业向时尚创意产业转型升级；举办国际服装展、国际服装设计大赛等重大活动，打造翘楚云集的“时尚产业中心地”。

 

　　文化标杆——创意休闲目的地。借助时尚产业中心地，打造时尚创意工坊，建设体验式创意活动的趣味创意社区；采取城市更新等整合手段，注重打造滨水活力中心，提供吃喝玩乐购游全方位休闲服务；深入挖掘传统文化资源，推出以大船坑“舞麒麟”为核心的客家文化节目品牌，打造成为集创意展览、健康养老、休闲度假及公共配套建设为一体的创意休闲基地，满足周边大中城市居民休闲度假需求，辐射带动区域发展，为建设高端创意生活圈提供典范，打造多元开放的文化和休闲目的地。

 

　　生态标杆——龙华绿色第三极。依托优质的生态资源，坚定不移地走生态优先、绿色发展之路，以山水环绕的自然生态格局为基础，搭建蓝绿交织的生态框架，植入创意旅游的活力驱动，通过打造九龙山郊野创意公园、大浪河、茜坑水库、石凹水库等景观节点，连通区百公里生态绿环，在畅享大自然山水恩典的基础上，规划“一核两组团”的山水小镇城市空间格局，与羊台山，大脑壳山差异化发展，打造龙华绿色第三极。

 

　　五、发展思路

 

　　在发展思路上，大浪时尚创意特色小镇以产业为脊梁，多渠道完善产业服务，提出“时尚创意+”理念；推行“渐进发展”，多手段提升城市服务、激发城市活力；以“山水入城、绿色营城”为理念多维度塑造城市风貌，形成“两轴引领，多板块联动，山水绿廊”的整体规划结构。

 

　　根据规划，未来大浪时尚创意小镇片区时尚产业体系发达，产业配套完善，基础设施和公共服务需求得到充分满足，自然文化资源潜力得到有效释放，社区整治和城市更新工作全部完成，产业、文化深度融合，城市价值得到充分体现，小镇“宜创、宜业、宜居、宜游”局面全面形成，建成现代化、国际化、创新型时尚硅谷，实现产值及销售额2000亿元。