【会展湾中港广场】宝安国际会展中心写字楼出售写字楼热售

　　【会展湾中港广场】宝安国际会展中心，总建筑面积：43735平米；建筑高楼层84米/18层；大堂面积/高度：592/9.6米；标准层面积：1042—2892平米；产品面积：103-565平米；使用率：68%；层高：4.2米/2.8米；产权年限：40年；交楼时间：2019年12月。

 

　　【会展湾.中港】项目简介：项目占地6.4万，总建面约36万，由（T1/T2/T3）3栋商务公寓、（AB座）2栋办公、希尔顿酒店和产业展览馆，及部分配套等组成，规划打造涵盖办公、公寓、酒店、商业等多业态于一体的商务综合体；在售写字楼：是位于北部的AB座，共两栋，为地下2层地上17-18层高，主力户型为103.15-564.99平米的大面积产品，会展湾中港广场

 

　　【大前海核心门户——会展湾】

 

　　2021年9月6日中共中央国务院正式发布《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，明确了前海合作区的最新实施范围。“前海扩区”正式落地！前海自贸区的面积增加到120.56平方公里，占到深圳总面积的6%，作为前海门户的会展湾，地位不言而喻！

 

　　【约160万㎡会展中心1：9产业带动效应】

 

　　深圳会展湾总建面超300万㎡，包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套，其中约160万㎡国际会展中心由招商蛇口和华侨城运营，展览面积50万㎡，超越德国汉诺威和上海国展中心，是福田老会展中心的5倍。

 

　　【约7.44平方公里海洋新城】

 

　　海洋新城规划面积为7.44平方公里，规划了中欧海洋产业园以及海洋国际会议中心。预计到2030年将雏形初展，2035年将完美呈现，实现6万高端人流聚集和3000亿产值兑现。

 

　　【约338亿打造世界级冰雪城】

 

　　预计2024年开业，建成后每年总产值约520亿，吸引上千万游客量。目前融创在广州就已经有一个华南最大的冰雪世界，深圳融创冰雪城建成后将成为世界最大室内雪世界。

 

　　【地铁环绕便捷通达全城】

 

　　地铁上盖物业，20号线2021年年底即可通车，12号线2022年通车，3站到机场，7站到前海；开车5分钟内即可上沿江高速和外环高速，15分钟到达宝安国际机场，多条航线通达全国甚至全球各地。

 

　　【周边醇熟商业】

 

　　打造约19万㎡的新港购物MALL和自带2.3万㎡商业的生态立体商业公园，其中新港mall预计2025年6月可正式开业，生态立体商业公园目前正在重点品牌招商阶段。

 

　　三、项目简介

 

　　复合业态：深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”，以超300万㎡总体量，集合约157万㎡全球最大会展展馆及约154万㎡会展综合配套。

 

　　会展门户：首发力作会展湾·中港广场，约36万㎡会展商务综合体，位于会展岛内中央区域，占据凤塘大道首排，紧邻会展北登录大厅，天然的会展门户，具有全球昭示性。

 

　　优质产品：集萃全球大师团队智慧，打造全球领先的会展商务综合体，创新设计空中大堂、空中阳台、屋顶花园等配套空间，采用世界先进的风冷VRV中央空调系统，甄选一线品牌芬兰通力电梯等，共享1620个车位。

 

　　品牌开发商：招商蛇口、华侨城两大央企联袂，联合国际顶尖设计、运营团队，缔造全球会展新地标。

 

　　四、2021项目周边配套最新动态

 

　　融创冰雪城2020年12月已动工机场新一轮扩建多项规划落地地铁20号线预计2021年年底开通会展河/会展公园完工在即展贸馆投入运营，香江家居已开业五星级希尔顿酒店、四星级希尔顿花园酒店已开业运营

 

　　【产业定位】-会展经济集群，湾区科创产业中心规划高端会议会展产业、智能装备及新一代信息产业、航空航天、海洋经济产业等四大产业，通过构建环球营商环境，打造创新型湾区产业集群。

 

　　【产业规划】-画疆会展蓝图，聚势产业极核前港-中区-后城，打造西部城市中心、商务集中空间，引领产业腾飞。【产业模式】-会展全生态链，引领全球会展产业通过机场、会展、商业、产园、海上田园等资源互融，打造创新型的会展产业模式，从展览交易、产业落地、商业消费到娱乐休闲的生态体系。