深圳有楼盘一天揽金上百亿！楼盘打新要注意哪些事项？

　　深圳有楼盘一天揽金上百亿！深圳前海片区的新住宅项目“招商一湾臻邸”在6月28日开始选房，引起了广泛的关注。据统计，当天共有540人前来冻资选购645套房源，入围比例为1：0．83，中签率达到100％。令人惊叹的是，仅仅在开盘的第二天，该项目就售出了259套房源，销售总额高达33．22亿元。这一数据显示，开盘当天的去化率约为40％，弃选率约为52％。

 

　　“招商一湾臻邸”位于深圳南山前海前湾片区，规划为一期共有3栋建筑，包括商业及社区配套。目前，前湾片区市场上只有两个住宅项目入市，分别是润峯府和龙光天境，两个项目的备案均价约为11．2万元／㎡。值得一提的是，在五天前开盘的深业云海湾项目，官方数据显示开盘当天的去化率约为95％，销售额达到了约100亿元。

 

　　这些数据反映了深圳楼市的火爆程度，也给楼盘打新投资者带来了很大的诱惑。然而，楼盘打新并非一帆风顺，投资者在参与楼盘打新时应该注意以下几个事项。

 

　　楼盘打新要注意哪些事项？

 

　　首先，了解楼盘的背景和地理位置。在选择楼盘时，投资者应该了解楼盘所处的区域发展潜力、交通便利程度以及生活配套等情况。这些因素将直接影响到楼盘的投资价值和未来的增值潜力。

 

　　其次，研究楼盘的开发商和施工方。了解开发商的信誉和实力，以及施工方的专业水平和施工质量，对于投资者来说非常重要。一个有实力的开发商和施工方能够保证楼盘的质量和交付时间，同时也能够提供可靠的售后服务。

 

　　第三，关注楼盘的价格和购房政策。在楼盘打新过程中，价格和购房政策是投资者最为关心的问题。投资者需要了解楼盘的价格走势和相邻楼盘的价格水平，以及楼盘的购房政策和限购政策等，从而做出明智的投资决策。

 

　　最后，关注楼盘的风险。楼盘打新虽然有很大的利润空间，但也伴随着一定的风险。投资者应该关注楼盘的市场反应和销售情况，同时也要了解楼盘的土地性质和产权情况，以及可能存在的法律风险和政策风险等。只有充分了解楼盘的风险，投资者才能够做出明智的投资决策。

 

　　总之，深圳楼市的火爆程度给楼盘打新投资者带来了很大的诱惑，但投资者在参与楼盘打新时应该谨慎对待。了解楼盘的背景和地理位置，研究开发商和施工方的实力，关注楼盘的价格和购房政策，以及关注楼盘的风险，这些都是投资者在楼盘打新过程中需要注意的事项。只有全面了解和研究楼盘的各个方面，投资者才能够做出明智的投资决策，获取更好的投资回报。