控规和详规的区别

　　城市规划中，常出现控规、详规等字眼，那控规和详规的区别是什么呢？

 

　　最佳答案：

 

　　1、编制机构不同：

 

　　控规的编制机构是城市、镇人民政府城乡规划主管部门；详规的编制机构是有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。

 

　　2、效力不同：

 

　　控规所规划的内容在宏观上范围更大，具有的效力大；详规所规划的内容比较细，具有的效力小。

 

　　3、定义不同：

 

　　控规是指控制性详细规划，是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划；详规是指修建性详细规划，是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规划的一种。

 

　　4、目的不同：

 

　　控规的目的是根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制；详规的目的是满足上一层次规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。对于当前要进行建设的地区，应当编制修建性详细规划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。