轻钢房屋多少钱一平方？以下造价明细让你一目了然

　　轻钢房屋在近几年受到大家的追捧，不少的人都喜欢上了轻钢房屋。每一种东西都有优缺点，有业主想建造轻钢房屋又心有余悸，想知道轻钢房屋最大的缺点是什么。今天就来为大家介绍一下轻钢房屋的优缺点是什么？以及它的价格是多少钱一平？

 

　　一、什么是轻钢房屋？

 

　　轻钢结构的房屋，又被称为轻钢别墅，其主要的材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过了精确的计算加上辅件的支持与结合，起到了合理的承载力，以取代传统的房屋。

 

　　二、轻钢房屋的优缺点有哪些？

 

　　（一）轻钢房屋的优点：

 

　　1、轻钢房屋的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化的程度高。

 

　　2、轻钢房屋的现场施工速度快，主要为干作业，有利于文明的施工。

 

　　3、轻钢房屋的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。

 

　　4、轻钢房屋的自重轻，抗震性能较好。

 

　　5、轻钢房屋的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。

 

　　6、轻钢房屋相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖所带来的资源浪费

 

　　7、轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效的使用面积；

 

　　8、轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后是可以循环的使用的，但是混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要在40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体的健康。但是轻钢的结构完全不用混凝土，因此不存在着这个问题。

 

　　9、轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动是左右和上下来活动的，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个非常安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或者楼板掉下危及人身安全。

 

　　10、轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且也节省了费用。

 

　　（二）轻钢房屋的缺点：

 

　　（有些称为缺点是不太确切的，应该叫目前不适合国内市场的原因）

 

　　需要熟练技术工人安装，造价可能略贵，严重的依赖产业配套，比如预制的墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构的形式，墙体的基本为现场湿法砌筑，而轻钢结构需要干法预制的墙板。需要内装修材料、装置以及方法的配套，比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法还是有着很大差别的，再比如压型钢板楼面的防水做法以及隔音做法等。需要定期的检修维护，因为钢材的耐久性能还是不如混凝土，不会像混凝土那么“泼辣”。

 

　　三、轻钢房屋的价格多少钱一平？

 

　　轻钢房屋的造价一般在200~1400元/m2，包括安装的800足够在一般的城市框架结构毛坯房，自建不请施工企业的一般是600元/平米，如果要请专业施工队一般是800-1000元/平米，如果还是要请专业的设计和监理公司加上建设单位管理费用一般不超过1200元/平米。