统建楼属于什么房

　　买房需要考虑的细节问题是比较多，需特别注意，以免影响到后期的正常居住。那么统建楼属于什么房。

 

　　统建楼属于什么房

 

　　统建楼是指由政府或企事业单位集资兴建，面向社会公开销售的住宅楼房。统建楼属于商品房范畴，但与普通商品房不同的是，统建楼的建设和销售都受到政府的严格监管和管理。

 

　　统建楼的建设主要是为了解决城市住房紧张问题，满足人民群众的住房需求。在建设过程中，政府或企事业单位会投入大量资金，同时也会对建筑质量、环境卫生等方面进行严格监管，确保统建楼的质量和安全。

 

　　此外，购买统建楼，还需要考虑以下几个方面：

 

　　优点：

 

　　1、价格相对较低：由于是政府或企事业单位集体投资建设，统建房的价格相对较低，可以满足一部分低收入人群的住房需求。

 

　　2、配套设施完善：统建房通常会配备完善的公共设施和服务，如学校、医院、商场等，方便居民生活。

 

　　3、管理规范：由于是政府或企事业单位集体投资建设，统建房的管理相对规范，居民的权益得到保障。

 

　　4、社区氛围好：由于居住人群相对固定，统建房的社区氛围相对较好，居民之间的交流和互动更加频繁。

 

　　缺点：

 

　　1、供应量有限：由于统建房的建设主要由政府或企事业单位投资，供应量相对有限，不能满足所有人的住房需求。

 

　　2、申请条件较为严格：由于统建房主要面向职工、公务员、军人等群体，申请条件较为严格，一些符合条件但不属于这些群体的人无法享受到统建房的优惠政策。

 

　　3、产权不明确：由于统建房的产权归属不明确，居民在购买和出售统建房时存在一定的风险。