自家房屋屋顶发霉是楼上渗水吗？

　　一、屋顶发霉是楼上渗水吗？

 

　　屋顶发霉不一定是楼上渗水引起的。导致屋顶发霉的因素有很多，比如屋内水管或暖气管道发生渗漏、外部雨水渗透进入室内、室内外温差过大产生冷凝水等等，建议排查出屋顶发霉的原因再进行处理。原因具体如下：

 

　　1、室内外温差导致墙面发霉

 

　　一般都是屋内有水蒸气或者潮湿引起的，墙体保温做的不好，屋内的水蒸气遇到房顶，会凝结成小水珠，如果水量大的话，会滴下来，小的话就一直在上边挂着，久而久之，屋内多天潮湿或者有水蒸气，自然房顶就会出现霉点。

 

　　2、装修方面导致墙面发霉

 

　　室内装饰材料中含有一定的营养基，如：大白内就含有一定量的纤维素，而纤维素中的糖份，在一定的温度湿度下极易产生霉菌;未等墙体干透即行装修，将湿气封闭在墙体当中，也会导致墙体发霉长毛；使用了劣质室内装饰材料，在一定的温度湿度下易产生霉菌。

 

　　3、外墙质量问题导致墙面发霉

 

　　外墙砖镶贴不实，砖缝填充不饱满或者采用弥缝；外填充墙砌抹沙浆不饱满，有沙眼、缝隙，形成冷热桥；墙与梁柱结合处填充不密实，产生裂缝；门窗安装时发泡填充不密实有缝隙。还有外墙出现龟裂局部渗水也是造成内墙潮湿长毛的原因。窗户与室外水泥结合部存在缝隙，会使雨水从裂缝处进入室内造成窗户四周潮湿，日久发霉、长毛。

 

　　4、水道导致墙面发霉

 

　　居室装修时，将部分水道改进内墙，墙内预埋的水管有渗漏的地方，造成墙壁潮湿发霉。室内靠近卫生间的墙面经常发霉，就是这个原因造成。

 

　　二、屋顶发霉的处理方法是怎样的？

 

　　1、当屋顶已出现霉斑时，可先采用(干)牙刷将霉渍刷走,再用软布蘸酒精轻轻抹擦,这样可以使屋顶干燥,阻止霉菌滋生。

 

　　2、漂白水(粉)加水以1：99的比例倒进喷水瓶,喷在有发霉的屋顶可立即解决屋顶发霉问题。用抹布擦拭屋顶;再以清水洗净，屋顶干燥后刷上防霉漆，则能长时间防潮。此外，市面上还有一种家用的便捷型防水修复剂，只需跟杀虫剂一样朝渗漏墙地面的缝隙喷一下就可以了，操作起来十分便利。

 

　　3、在霉菌不太严重的情况下，使用80%的酒精洗刷屋顶就足够了。清洗时要注意通风，应戴防护手套、口罩和眼镜。为了避免再次发霉应当注意使屋顶彻底干燥，消除霉菌的成因以及正确取暖和通风。

 

　　4、在天气潮湿期间，尽量少开窗。此外，尽量使屋顶干爽，在潮湿天气可借助抽湿机、冷气机、风扇，吸走墙体上的水分。一旦墙体或家具有水汽出现，就应该立即用干抹布擦除。