房产过户必须要本人到场吗

　　房产过户不一定需要本人到场，可以委托他人办理。在某些特殊情况下，例如原有产权人因故无法到场，或者身体原因不方便到场，他们可以委托他人代为办理房产过户手续。在这种情况下，需要提供书面的委托书或授权书，并且该委托书或授权书必须经过双方的签字生效。然后委托人需要亲自到场办理相关手续。正常情况下，本人去办理房子的过户，要更稳妥一些，当然实在没有办法的话，也可以委托自己的亲属办理。

 

　　需要注意的是，如果委托他人办理房产过户，必须提供有效的委托证明，而不能仅凭口头委托。此外，在某些特定情况下，例如使用商业银行按揭贷款购买房产时，部分银行可能在贷款合同中要求开发商或代办机构帮助办理房产证，这种情况下可以委托开发商或代办机构办理房产证。