2024年买二手房可以提取公积金吗

　　满足条件的居民都是可以提取公积金的，其中包括新房以及二手房部分。也就是说，2024年买二手房可以提取公积金。

 

　　2024年买二手房可以提取公积金，住房公积金可用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。买二手房在公积金的提取范畴之内，可以提取公积金。

 

　　公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的，公积金还可以提取出来补贴购房房款。但必须提供提取公积金所需相关资料，例如房屋所有权证、契税完税凭证、房屋买卖契约、申请人身份证等。其中房屋所有权证必须是一年期内且在产权部门办理完过户过手续的，才能满足提取公积金的申请要求。

 

　　住房公积金提取注意事项有哪些?

 

　　1、注意提取次数。

 

　　住房公积金虽然在某些情况下可以提取出来，但并不可以无限次提取，比如说偿还房贷本息可以一个月取一次，租房提取公积金一年一次，退休、出国定居或者是去别的城市生活可以一次性提取。如果客户短期内提取过公积金，那么很有可能就无法再次办理提取业务，所以客户在提取公积金的时候可以一次性提取到位。

 

　　2、提取额度有限制。

 

　　在提取住房公积金的时候并不是客户想提取多少就提多少，在提取额度上面是有限制的，比如说以缴纳房租提取公积金，客户提取金额就不得超过一年房租金额，具体能提取多少，客户需要咨询当地的公积金中心来确认。

 

　　3、短期内可能不能公积金贷款。

 

　　如果客户提取公积金，尤其是将公积金账户里面的资金全部取了出来，这会对公积金贷款带来比较大的影响，短期内客户无法申请公积金贷款的业务，如果有打算在近期使用公积金贷款买房，那么客户提取公积金就要谨慎一些。

 

　　4、可能会影响二套房认定。

 

　　名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房，会直接导致办理房贷时的首付比例增加。具体客户需要咨询当地的公积金中心，看看具体的认定标准是什么。

 

　　5、影响公积金贷款额度。

 

　　公积金贷款额度与客户的公积金账户余额有直接的关系，一般来说贷款额度是客户账户余额的10至20倍，因此客户提取住房公积金以后，肯定会直接影响到客户的公积金贷款额度。

 

　　6、需要准备提取材料。

 

　　在提取住房公积金的时候，客户需要按照当地公积金中心的要求准备好资料，比如说身份证、银行卡和一些提取住房公积金的证明材料，否则当地的公积金中心很有可能会直接拒绝客户的申请。

 

　　7、可以在线上或线下提取。

 

　　提取住房公积金不一定要去当地的公积金中心现场办理业务，如果客户没有时间，也可以登录当地的公积金线上办事大厅，在线上同样可以办理提取业务。