商水商电比住宅用水用电贵多少 商业用地住宅可以购买吗

　　大家在买房居住之后肯定都是需要使用到水电的，而在自己使用了水电之后是需要去缴纳水电费才可以的，但是大家在缴纳水电费用的时候大家居的房屋性质不同那么收费的标准也会不同，那么接下来大家就来一起看看商水商电比住水用电费贵多少以及商业用地住宅可以是否购买的相关内容。

 

　　民水民电即居民生活用水和居民生活用电的简称，如果一年用水量250立方米，用电为3000度，分别按商水商电与民水民电计算，商业用水是2375元，民用水是1390元，商业用电是2624元，民用电是1471，贵一千多。

 

　　除了比居住用地少了二三十年的使用期，非居住用地上建造的住宅项目还会面临下面几个不同的地方。

 

　　1、首先是贷款，如果购买非居住用地的房子，银行虽然也有可能按普通住房贷款来办理，但多数情况往往会按照商业楼，即首付少四成，长十年还清的情况来办理，而且也不能享受住房贷款在利率方面的优惠。

 

　　2、其次是生活成本的不同。由于土地性质是商业或者工业，用电、用水等方面的收费标准也要按照商业或者工业的标准来执行，一般要比普通生活用电、用水的价格高出30％左右。

 

　　3、对于综合性质的土地来说，由于可能是“住宅”和“商业”综合立项，那么在这种条件下，还是可能获得普通生活用电、用水的收费标准。当然为了保险起见，消费者好让开发商在合同中注明，或者通过补充条款的方式规定进去，这样如果发生纠纷才能有案可查。

 

　　4、再次是户口问题。在商业用地上建造的房屋，由于其商业或者性质，原则上是不口的；至于综合用地，则因为它可能包含了住宅立项，所以正常情况下并不影响购房的实行。

 

　　前面的文章为大家介绍的就是关于商水商电比住宅水用电费贵多少以及商业用地住宅是否可以购买的相关内容，通过上面的文章可以看出如果大家在买房的时候购买的是商业性的房屋，那么大家之后缴纳水电的时候比起住宅类的小区还是要贵上不少的。