【大鹏区房价多少钱一平】深圳卓越蔚蓝铂樾府怎么样?蔚蓝铂樾府优劣势

　　大鹏区房价多少钱一平?

 

　　大鹏区房价22000元一平，大鹏新区房价走势【卓越蔚蓝铂樾府】总价190万起买精装三房，在售建面约85-95㎡三房，带精装交付。项目附近的23号和32号地铁站为居民的出行提供了便利，确保了与城市其他区域的快速连接。卓越蔚蓝铂樾府定位为山海美学的标杆产品，致力于打造一个适合各个年龄层的舒适社区，配备了老年照护、小孩教育乐园及成人泳池等丰富的生活配套。

 

　　卓越蔚蓝铂樾府整体非常好，是大鹏区值得买的楼盘。在交通方面，卓越蔚蓝铂樾府的规划非常周到。项目附近设有23号和32号地铁线的葵涌站，直线距离约1公里，居民可通过公交轻松到达。此外，未来的深惠城际大鹏支线将进一步提升出行效率，预计通车后1小时即可抵达前海。对于自驾出行的居民来说，东部过境高速的建设更是带来了便利，预计在2026年通车后，30分内可到达罗湖莲塘口岸，40分直达福田中心。这些交通优势无疑为居民的日常生活和工作提供了极大的便利。

 

　　在教育资源方面，卓越蔚蓝铂樾府也展现了其独特的优势。项目计划引入优质公办小学，并设有自建的12班幼儿园，形成了“小九年”教育体系。这一教育布局不仅为家庭提供了便利的入学机会，还能满足不同年龄段孩子的成长需求。根据2023年的划片学校政策，居住在这里的深户家庭和拥有商品房的家庭都可稳定入学，积分达到91.7分。此外，周边还规划有白石岗学校和亚迪学校等教育资源，进一步丰富了区域内的教育选择。

 

　　生态环境与社区配套

 

　　卓越蔚蓝铂樾府的生态环境同样令人瞩目。项目周围有双公园环绕，包括葵涌公园和龙湖体育公园，此外，还有嶂背郊野公园和规划中的国际乐高主题乐园，为居民提供了丰富的休闲和娱乐选择。社区内部则自建了面积达到50000㎡的园林，设计了适合各个年龄段的活动空间，包括律动花园、康养花园和1200㎡的儿童乐园等，旨在为居民创造一个和谐美好的生活环境。

 

　　在产品设计方面，卓越蔚蓝铂樾府提供了多种户型选择，包括85㎡的三房一卫和95㎡的三房两卫，力求满足不同家庭的需求。项目在精装修上也非常用心，采用了方太厨电、toto卫浴及智能指纹锁等知名品牌，得房率在76%-87%之间，层高达到2.9米，梯户比设计为两梯四户或五户，确保了居住的舒适性和实用性。

 

　　【蔚蓝铂樾府优劣势】

 

　　卓越蔚蓝铂樾府优势：

 

　　生态资源丰富

 

　　卓越蔚蓝铂樾府项目紧邻葵涌公园、龙湖体育公园等，社区内规划5万㎡园林、1200㎡儿童乐园及登山道，自然景观优美，居住环境舒适。

 

　　交通规划潜力

 

　　卓越蔚蓝铂樾府距地铁32号线葵涌东站约300米，未来可通过地铁23号线、龙大城际等快速连接深圳其他区域，交通便利性逐步提升。

 

　　教育配套完善

 

　　卓越蔚蓝铂樾府自建9班幼儿园，规划引入36班公办小学，周边有葵涌中心小学、深圳中学比亚迪学校等，教育资源较为丰富。

 

　　卓越蔚蓝铂樾府劣势：

 

　　商业配套不足

 

　　周边大型商业中心较少，主要依赖社区底商，未来京基KKMall(规划中)建成后有望改善。

 

　　居住密度较高

 

　　容积率4.12，楼高32层，可能影响居住舒适度，高峰期电梯等待时间较长。