深圳创智云城写字楼出租-南山区办公楼租赁-办公室租金价格信息

深圳创智云城写字楼租金60-120元/m².月，出租面积117-2000㎡，位于南山区留仙洞总部基地。

核心租赁信息

• 租金价格：特价60元/m².月起，不同面积和装修差异明显，如117㎡毛坯60元/m².月，500㎡精装95元/m².月，整层最高120元/m².月。
• 面积选择：117-2000㎡灵活组合，主力户型150-500㎡，整层2000㎡，可容纳工位20-350个。
• 交付标准：精装/毛坯可选，精装含吊顶、地毯、隔间，部分房源带办公家私，即租即用。
• 租赁优势：开发商直租无中介费，科技企业享最高40元/m².月租金补贴，免租期3-8个月，得房率60%-85%。

配套与交通

• 商业配套：自带10万㎡活力商业，入驻星巴克、麦当劳等50+品牌，邻8万㎡万科里，周边有益田假日等商场。
• 交通枢纽：地铁5号线留仙洞站A出口步行5分钟，13号线（在建）直达科技园，西丽高铁站（规划25条线路）15分钟车程，停车位1711个（150㎡配1个）。

办公设施

• 硬件配置：甲级写字楼标准，11米挑高大堂，22部通力电梯（候梯≤30秒），VRV空调24小时计费，层高4米。
• 服务保障：管理费22元/m².月（含基础空调维护），24小时安保，5G全覆盖，智慧停车系统，产业生态聚集15家上市公司。

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