房屋租赁合同印花税税率如何计算

　　房屋租赁属于经营租赁合同，因此其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。当事人在签订房屋租赁合同之后，还应当办理相关的登记手续。更多关于房屋租赁合同印花税税率如何计算的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

 

　　一、房屋租赁合同印花税税率如何计算

 

　　《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。

 

　　二、印花税的含义是什么

 

　　印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

 

　　国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。

 

　　三、印花税有哪些征税对象

 

　　在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。具体有：

 

　　1、立合同人

 

　　2、立据人

 

　　3、立账簿人

 

　　4、领受人

 

　　5、使用人。

 

　　现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：

 

　　1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

 

　　2、产权转移书据；

 

　　3、营业账簿；

 

　　4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照；

 

　　5、经财政部确定征税的其它凭证。

 

　　法律快车小编温馨提示：房屋租赁之后，还应当办理登记手续。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于房屋租赁合同印花税税率如何计算的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询法律快车律师。