在异地购房后可以将深圳公积金全额取出吗

　　异地购房提取深圳公积金时，如果你刚好满足仅有一套住房，账户余额不超过购房总价款时是有可能将公积金全额提取出来的，具体要求如何见正文。

 

　　异地购房公积金提取额度

 

　　异地购房办理公积金提取额度有两种情况

 

　　情况一：

 

　　职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过账户余额，且不超过购房总价款;

 

　　情况二：

 

　　职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过账户余额的百分之六十，且不超过购房总价款。

 

　　总结：

 

　　如果你是符合情况一的，那就是有可能将公积金全额提取出来的，如果你是符合情况二的，那就无法全额提取哦。

 

　　提取次数

 

　　只能提取一次。

 

　　提取条件

 

　　(1)购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔三年以内。

 

　　(2)职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买异地住房(含商品房、政策性住房或保障性住房)的。

 

　　(3)2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。

 

　　提取所需材料

 

　　一、身份证

 

　　二、住房公积金卡

 

　　三、购房发票或契税税票或政策性住房专用收据

 

　　四、房产证或不动产权证书原件一份

 

　　(1)异地新建商品房(一手预售、现售房)。

 

　　房产证或不动产权证书原件一份(不能提交房产证原件的，可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属证明)，或经当地房地产权登记部门登记备案的购房合同原件一份(如为按揭贷款的，可以提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章);

 

　　(2)异地存量商品房(二手房)。

 

　　房产证或不动产权证书原件一份(不能提交房产证原件的，可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属证明;如为按揭贷款的，只需提供复印件，但须加盖贷款银行印章);

 

　　(3)异地政策性(保障性)住房。

 

　　房产证(不动产权证书)原件一份或当地政策性(保障性)住房购房合同原件一份(如为按揭贷款的，可以提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章)。

 

　　提取流程

 

　　异地购房提取可通过广东住房公积金小程序在线办理，若该套房产未办理住房按揭贷款或办理了贷款尚未还款的，仅可预约至管理部咨询办理。

 

　　进入广东住房公积金小程序，点击【业务办理】—【异地购房提取】，填写对应的信息即可。

 

　　业务办理相关提醒

 

　　1.可办理提取的住房范围：深圳市以外有关主管部门(不含深汕合作区)登记备案的购房合同或不动产权属证书载明，且房屋用途为住宅、单身公寓、单身宿舍、公寓、宿舍的住房。不符合以上类型的，须职工出具当地有关主管部门认定为住宅的相关材料，如属于住宅性质的别墅等。

 

　　2.用于办理购房提取的房产存在两个或以上权利人的，权利人之间关系应为配偶、父母、子女，职工需提供房屋权利人之间的关系证明材料;无法提供关系证明材料的可由房屋权利人当场签署承诺书;房屋权利人也无法到场的，权利人签署的承诺书应经过公证;存在除配偶、父母、子女外的其他权利人并以该住房申请提取住房公积金的，不予受理。

 

　　3.职工办理异地购房提取，若该套房产申请了住房按揭贷款并已还款至少一个月的，可预约至银行网点办理(建议携带住房按揭贷款相关材料前往办理;若住房按揭贷款在他人名下的，职工与借款人均须在《深圳市住房公积金提取业务个人授权、承诺书》签字，同时提供借款人身份证原件;借款人未签字或未提供借款人身份证的，无法查询借款人人行征信，须前往管理部咨询办理)，目前仅开放建设银行和招商银行部分网点。

 

　　(1)建行光明新区支行，建行布吉支行，建行蛇口支行，建行华侨城支行，建行盐田支行营业部。

 

　　(2)招行中心区支行，招行宝安支行，招行上步支行，招行高新园科创支行，招行龙城支行，南山科创支行。

 

　　4.职工办理本业务时，若我中心无法核查确认职工提供证明材料的真实性的，职工需补充提供不动产登记部门出具的不动产权属(查询)证明、购房付款证明等相关辅助证明材料，或者由我中心通过信息共享、信函等方式向异地相关部门核实后再予以受理。

 

　　5.贷款银行印章指银行业务专用章(贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章等)或银行公章。

 

　　6.委托他人办理时须提供：

 

　　(1)经公证机关公证的授权委托书原件;

 

　　(2)受托人身份证件原件;

 

　　(3)职工购买的住房存在其他权利人(仅限于配偶、父母或子女)的，需提供产权人之间的关系证明;若无法提供关系证明，需按规定签署承诺书，且承诺书应一并公证。

 

　　在线授权：职工委托他人办理公积金业务时，可通过“i深圳”APP在线授权，选择“授权公积金管理中心代办事项”和要办理的业务，被委托人无需提交双方身份证原件和授权委托公证书原件。(在线授权暂时仅支持广东省户籍居民)