深圳北站汇德大厦整栋物业出售

深圳北站汇德大厦写字楼整栋出售销售电话

【深圳北站·汇德大厦小独栋】稀缺独栋销售

项目概况：汇德大厦是龙华目前第一高的地标项目，同时也是南中国最大交通枢纽上盖商业综合体；集甲级写字楼、高端公寓、顶级商业以及龙华首个天际五星级铂尔曼酒店(Pullman)，以全能高端业态形象，服务龙华企业升级，吸引外埠优质企业落地。

 

区位析解

深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进、客流量最大的特大型综合交通枢纽，年客流量约7000万人次以上，远超深圳机场（约4000万人次），日客流量约20万人次。

总部商务北站商务总部基地初见雏形现在即最具投资高地

华侨城北站壹号、鸿荣源北站商业中心、汇隆北站总部大厦、汇德大厦、安宏基天曜广场、红山6979、龙光世纪中心等超100万商办产品商务成规模助力北站发展

深圳通、美团科技总部、滴滴网络、中国移动、138企业邮箱等软件信息技术服务业，一号网、亚马逊等互联网行业，深圳高铁总部，深圳计算科学研究院，龙华设计产业园（一期），深圳城市交通规划设计研究中心、深圳综合交通设计研究院、深圳华阳国际工程设计）市政设计院、中铁四局、中铁二院、中国水利水电七局等建筑行业，中国人寿、汇隆财富、英大证券、幸福人寿、太平人寿等金融大咖落户北站商务区。

 

项目介绍

【占地面积】：19274m2

【总建筑面积】：24.8万m

【层高/净高】：4.5米/3米

【电梯】：每一栋各两部电梯

【管理费】：17.5元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月

【空调费】：计流量（周一至周五1.25元/Kwh,）

【停车费】：1000元/㎡（890个）

【使用率】：77%

【交付标准】：现状毛坯，空调管道入户

【总面积】：4511.94㎡

【单层面积】：1520.36㎡