恒明珠金融中心办公写字楼租赁

　　恒明珠金融中心立足于宝安金融街核心优势，以金融业为核心产业，目标打造金融楼宇标杆，实现建筑与内容双地标。项目被评为宝安区重大项目，是深圳西部天际线又一靓丽风景线，也是深圳西部第一高楼。

　　租赁中心

 

　　出租信息：160平米-193平米-226平米-300平米-400平米-500平米-700平米-900平米-1000平米-1300平米-1500平米-1800平米-2000平米-2100平米-2600平米-3000平米-8850平米等大小面积组合

 

　　提示：以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！

 

　　基地位于深圳市浅海及宝安区的交界处，宝安三区金融街，附近银行汇集，是宝安区目前金融机构最为密集区。宝安产银，追溯史册，于东晋咸和年间设县，具有悠久及丰富的历史文脉，基地原址为２栋废弃的酒店，基地周边多为25~40米高左右的沿街式商业建筑，市井气息浓厚，充满商业活力，但城市硬件设施急需更新。

 

　　项目设计

 

　　此项目建筑设计的概念为含苞待放的玉兰花，象征深圳宝安城市迭代更新的活力，含露吐芬芳的新面貌，作为恒明珠集团的企业总部，建筑设计也象征着企业含芳待吐，欣欣向荣的寓意。

 

　　恒明珠集团为做大普惠金融群体，支持高新科技中小微企业，推动宝安区科技金融发展，与建设银行联合政府部门、知名创投、核心企业、科研院校、孵化机构等平台合作，打造宝安首家金融孵化场所。区域规划将以一心（宝安中心区）、一轴（创业路轴带）一核（恒明珠金融中心）发展模式，构筑区域金融中心区。

 

　　主塔高230米，以打造经典优雅的城市地标及企业总部为设计目标，坐落大湾区中轴，宝安中心区核心地段，是深圳西部第一高楼，汇聚国内外顶尖金融、科技企业，成就宝安金融产业新坐标，并具有宝安首家金融孵化场所，以推动宝安金融科技发展。

 

　　“恒明珠创业者港湾”通过创新投贷联动机制，为中小科创企业提供全景式、全要素、全生命周期的资金支持，并依托建行大学愚公学院为其提供免费教育，打造“金融+科技+产业+教育”的线下、线上科技创新综合孵化生态。

 

　　恒明珠金融大厦”属于2015年宝安区重大项目之一。本项目拟投资13.5亿元，预计2018年中旬竣工。位于宝安核心区建安一路与龙井二路交汇处，建筑高度230米，总建筑面积约102000㎡，总投资额11亿元。

 

　　项目于2019年12月竣工。由国外一流设计院进行方案设计，以及超甲级写字楼的定位，目标是打造宝安全新的国际金融中心及总部经济大厦，力争成为深圳西部标杆。同时也是宝安首座国际标准的超甲级写字楼。本项目规划设计有一栋43层、建筑高度约230米的主塔楼和一栋15层、建筑高度约80米高的副塔楼，主塔楼定位为超甲级写字楼，建成后将成为宝安第一高楼。项目建成后预计将引进金融企业200家，可实现年产值50亿元，贡献税收5亿元。

 

　　本项目有知名方案设计公司WoWA公司方案设计，由ccdi深圳设计院完成施工图设计；由我司上海陆誉工程设计管理有限公司提供BIM设计咨询，主要是提供设计阶段的BIM咨询服务。本项目提交的模型可以达到LOD350。

 

　　项目基本介绍：

 

　　本项目的外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，然后通过插件窗口在Rhino里确的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度，再提资给幕墙单位进一步深化。

 

　　二，重点难点：建筑体量成上下小中间大的形状，在revit中很难直接建模，我们借用grasshopper做出幕墙部分形体和幕墙边缘造型，通过rhino导入revit，在revit里我们对幕墙进行大概的网格划分，横梃竖梃造型的创建，开窗位置的确定，最后移交至幕墙深化公司。