深圳龙华观澜信利康·乐创荟写字楼出售，信利康乐创荟写字楼详情

　　信利康乐创荟位于深圳中轴之上，龙华观澜核心地段，生态商务综合体，平行主干道观光大道，西临梅观高速公路，沿自然山体布局，尽享高尔夫及观澜河双向景观，打造建筑立面148米超高层双子塔龙华区观澜新地标，综合体之上的天际资产。建面38000平米，大宗物业总价8.13亿；地址：龙华区观澜街道观光大道放马铺

 

　　信利康乐创荟项目基础信息

 

　　总项目16万㎡智慧产城社区

 

　　总占地面积：约1.89万㎡

 

　　总建筑面积：约16.5万㎡

 

　　项目业态：产研办公楼两栋、配套人才宿舍一栋

 

　　楼栋：T1栋单元（产研办公）

 

　　可单套、多套或整层出售自由组合

 

　　项目楼体基础信息

 

　　楼高：32层/150米

 

　　建筑面积：7.8万㎡

 

　　标准层：1400㎡

 

　　户型：3个产权单位

 

　　层高：4.2米

 

　　户型面积：460-940-1400㎡

 

　　使用率：约70%

 

　　产权：2019-2069年

 

　　用地：新型产业研发用地

 

　　物业管理费：12元/㎡/月

 

　　电梯：三菱/16部（四梯三户）

 

　　空调：VRV智能分区空调/24时

 

　　交付标准:毛坯/空调风口入户

 

　　交付楼时间:2023年12月31日

 

　　地铁：4号线松元厦站转公交/22号规划线

 

　　信利康乐创荟项目核心价值

 

　　中轴新城

 

　　在粤港澳大湾区大力发展的机遇下，深圳提出的10字区域发展战略：“东进、西协、南联、北拓、中优”，“中优”所处的深圳中轴，是深圳南联北拓、连贯东西的重要通道，龙华区就处于这条中轴线上，发挥先行示范作用，打造深圳北拓桥头堡。

 

　　产业观澜

 

　　根据十三五规划，龙华区将重点打造六大开发片区，作为龙华行政中心所在地，观澜占3个，在梅观科技创新走廊核心带，南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地，聚集龙华区70%以上的产业、各类企业25万家，已经形成千亿级产业群，是龙华产业重地。

 

　　多维交通

 

　　3高速2快速2地铁1枢纽1公交首末站自配2000平方米公交首末站，无缝接驳项目，便捷出行

 

　　缤纷配套

 

　　政府机构：观澜街道办、龙华区政府等

 

　　文化配套：观澜美术馆、龙华区图书馆、群艺馆、观澜体育馆、大剧院（龙华新三馆，规划中）等

 

　　商业配套：观澜湖新城MAll、观澜天虹、佳华广场MALL、兴万达广场等

 

　　教育资源：桂花小学、龙华高级中学、龙华第三外国语学校（2020年开建）

 

　　公园环伺：观澜湖高尔夫球场、观澜河、桂花河滨公园、观澜老街公园、观澜人民公园、锦山公园、观澜体育公园等

 

　　三大产品

 

　　信利康·乐创荟项目由总部办公、创智天地、花园宅域三大定制产品体系组成，集办公、居住、空中花园及公交首末站等多功能为一体

 

　　①约1400㎡起总部办公单层/多层一企自在王国

 

　　②约460㎡起创智天地甲级商务灵动空间为初创型企业/文化创意企业定制