南山前海，信利康大厦，写字楼出租

　　一，前海信利康大厦简介

 

　　前海信利康大厦总建筑面积约7.4万平方米，地处深圳市，南山前海自贸区，妈湾片区。该项目拟建为一座以新兴产业为主的现代化办公楼。周围市政管网完善，地理位置优越，地势平坦，交通便捷，未来发展的价值潜力巨大。

 

　　前海信利康大厦位于在深圳市南山前海自贸区，妈湾片区核心地带。东侧紧邻顺丰总部大厦，北面为世贸前海中心，西侧为前海控股大厦，南侧相邻兴海大道，周边交通条件、工作环境非常优越。整个用地位于前海自贸区，妈湾片区，片区汇聚了以顺丰，香缤，香江，金立等为代表的大批创新企业，和现代物流总部集群。

 

　　二，项目参数

 

　　项目位置：位于中国，深圳市，南山前海自贸区，兴海大道与临海大道交汇处。

 

　　开发商：深圳市信利康电商科技有限公司

 

　　用地面积：5277.75㎡

 

　　建筑面积：74191.14㎡

 

　　办公面积：54000㎡

 

　　建筑高度：高150米，

 

　　建筑楼层：地下3层，地上34层

 

　　标准层面积：约2100平

 

　　大堂高度：10.5米

 

　　大堂面积：937.50㎡

 

　　写字楼层高；4.30米净高；3.00米

 

　　物业管理：仲量联行

 

　　电梯：14部进口日立电梯，

 

　　幕墙系统：三层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

 

　　网络：光纤

 

　　空调系统：大金VRV中央空调系统

 

　　停车位：310个停车位,

 

　　车位费：1000元/个/月

 

　　出租面积段：100平-2100平-5000平大小组合

 

　　实用率：65%，整层实用率可达72%

 

　　网络地板：130mm架空网络地板

 

　　物业费：26元/月/㎡

 

　　空调费：24小时计流量

 

　　水费：4.96元/m

 

　　电费：1.28元/度