深圳市南山区方大城 写字楼出租

　　一手开发商直租73-167-500-2200㎡起商务单位自有组合

 

　　【项目基数信息】：

 

　　项目位置：南山区龙珠四路2号方大城1号楼方大城

 

　　建筑层数：39层

 

　　办公体量：7.66万㎡（T1）

 

　　商业体量：4万㎡

 

　　层高：4.5m

 

　　停车位：2088个96㎡:1

 

　　使用率：约70%

 

　　空调系统：特灵中央空调

 

　　电梯：16部进口日立

 

　　物业公司：方大物业

 

　　物业管理费：18+12空调服务费

 

　　出租单位：

 

　　租赁面积：86-167-500-2200㎡

 

　　入驻企业:方大集团（上市公司），平安（世界500强），爱科斯福通讯（世界500强），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等

 

　　区位优势

 

　　方大城位于南山区华侨城板块北，总占地4.4万㎡，总建面33万㎡，由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成，是目前华侨城片区商务楼宇规模最大、物业类型最丰富的城市综合体，当之无愧的区域标杆。

 

　　十二大必租理由：

 

　　【区位】华侨城板块商务都会圈

 

　　城市价值腹地，华侨城丰盛人文生态景观，引名牌开发巨匠共同打造“中央生态商务产业带”。

 

　　【规模】33万㎡生态商务旗舰总部

 

　　大城铸就，配套齐全，华侨城片区全域商务，繁华不止于办公。

 

　　【交通】立体交通直通世界

 

　　城市快速干道——北环大道；800米内地铁7号线龙井站，接驳车高峰时段直通运行；立体交通出行，随心驾驭时间。

 

　　【商业】纳商业精华于商务半径

 

　　自带4万㎡旗舰商业，餐饮、娱乐、休闲、教育，一站式办公生活商务区。

 

　　【景观】山园河海尽收窗前

 

　　自东北临近塘朗山，西近13.7公里大沙河生态长廊，南接华侨城生态景观和深圳湾海景，吸纳多重极景，极致绿色商务。