深圳福田车公庙泰然金谷区有哪些写字楼？租赁市场的租金价格现状如何？

　　熟悉福田车公庙片区的都知道，整个车公庙有两大地主，通过各大厦的名字就能分辨出来，以香蜜湖路为界，东边是天安的天下，西边是泰然的山头。这两天巨头为车公庙的发展提供了强有力气的支持。目前车公庙的旧厂房改造也都集中在泰然工贸园那边，其他的地方还在规划中。

 

　　在车公庙的西南角，十亩地的南侧，滨河大道以北区域，有好几栋以灰色调为主，辅以少量橙色的大楼，该区域就叫泰然金谷片区。

 

　　金谷片区的大楼根据建造年代划分为金谷一号到金谷六号，说金谷一号什么的，大多数人会懵逼，还是说这些楼的别名吧，金谷一号到六号对应着云松大厦、海松大厦、水松大厦、红松大厦、雪松大厦和泰然大厦。

 

　　交通上这些自不必说，车公庙片区不论是道路交通还是地铁交通，那都是不在话下，这在整个深圳范围内都是排头兵。离金谷片区zui近的地铁站是9号线下沙站，一站换乘车公庙站，从金谷片区走路到车公庙站也就六七分钟的事。

 

　　金谷片区这几栋大楼，别看名字后边跟着大厦两个字，就以为他们是写字楼了，其实不是的，这些楼的产权性质是属于厂房来着，这应该算是车公庙的一个冷知识吧。

 

　　既然是厂房，使用率就自然不低，没错，这些楼的原始使用率在8成左右，而且很多户型自带阳台，或者奇偶数层带公共大平台，这就有很大的好处，不论是员工放松心情或者抽烟都很方便，不用专门下楼到吸烟区。

 

　　因为性质是厂房的缘故，所以每栋楼都没有设置公共洗手间，洗手间都是设在办公室内部的，俗称内置洗手间，如果你在某个楼层的走廊上看到了公共洗手间，要么是二房东改的，要么就只能是某一家公司独用的。

 

　　既然性质是厂房，那空调就是自装的了，计算电费的这种，可以实现7×24小时使用，加班完全不用担心有加班空调费了。整个片区的物业费也划算，10元左右。

 

　　泰然金谷片区是整体规划，有序建造，楼与楼之间的空间布局很合理，宽敞不压抑，同样是厂房，但是此厂房非彼厂房，各项配套设施超出片区老旧厂房一大截。虽然是厂房，但是和写字楼并无两样，而且还比写字楼有优势，楼新，使用率高，层高高，空调可以24小时使用。

 

　　泰然金谷片区位于车公庙的西南角，在楼内办公可观深圳湾和红树林自然保护区景观，在阳台或者露台上休憩，大风呼呼的吹，在深圳的夏天，吹着海风习习，好不自在。

 

　　泰然金谷片区的写字楼办公室租金，泰然大厦是2012年建成的，也是泰然的总部所在，相比其他楼，这栋楼的档次高一些，租金自然也不低，一手业主的租金在150-180元，其他楼栋一手业主的租金在130-150元，看楼层高低以及办公室所处的位置。二房东包租客的价格则在100元上下吧。