深圳深创投广场 办公室出租 后海地铁站 海景写字楼租赁招租

关于“深圳深创投广场 办公室出租 后海地铁站 海景写字楼租赁招租”的详细信息，归纳如下：

 

一、项目概况

项目名称：深创投广场（又称红土创新广场项目）

 

地理位置：位于深圳市南山区粤海街道海珠社区海德三道195号，深圳后海金融商务区核心位置，科苑南路和海德三道的交汇处。该项目与华润总部“春笋”比肩而立，是深圳湾畔的标杆建筑。

 

建筑规模：

 

总建筑面积：约16.8万平方米（另有信息提及为16.93万平方米）

建筑高度：约262米（另有信息提及为261.3米或249.5米，可能因测量标准或楼层不同而有所差异）

建筑层数：地上55层，地下4层（机械车库区8层）

标准层面积：约2000-2200平方米

项目特色：深创投广场是集综合办公、商业、枢纽、滨海活动等元素为一体的超甲级写字楼，投用后将成为华南地区创新金融企业聚集的标志性建筑，同时也是全国资本流通的重要枢纽。

 

二、出租信息

出租面积：

 

最小出租面积：1000㎡起租（部分信息提及600-2000㎡或800-2000㎡）

整层面积：2000-2200㎡

租赁楼层：33-38楼（具体楼层可能根据房源情况有所调整）

 

租金价格：

 

租金单价：215元/㎡起至340元/㎡/月不等（含税），具体价格根据面积、楼层、装修程度及市场供求关系等因素有所浮动。

管理费：约29元/㎡/月（部分信息提及）

交付标准：现楼交付，部分房源可能包含网络地板等基础设施。

 

空调系统：办公区域配备24小时VRV全时全区制冷及制热空调系统，确保办公环境舒适。

 

其他设施：项目配备有约1000个停车位（配10%充电桩），全自动机械切换空间，以及全进口日立电梯等高端设施。

 

三、项目优势

地理位置优越：位于深圳后海金融商务区核心位置，周边交通便利，紧邻多条主干道和地铁线路。

办公环境优越：作为超甲级写字楼，深创投广场提供高品质的办公环境，满足企业对高端办公空间的需求。

配套设施完善：项目涵盖商业裙楼等配套设施，满足企业员工日常商务和休闲需求。

海景资源：在租楼层可望深圳湾无敌海景，视野开阔，有助于提升企业形象和员工工作体验。

产业集聚效应：深创投广场周边汇聚了众多知名企业和高新技术企业，形成良好的产业集聚效应，有助于企业拓展业务和市场。

四、联系方式与看房预约

对于有意租赁深创投广场办公室的企业或个人，建议直接联系开发商租赁中心或物业管理方进行咨询和预约看房。具体联系方式可通过官方网站、房产中介平台或相关渠道获取。在咨询时请说明租赁需求和意向面积等信息以便获得更精准的服务和报价。