深圳中国人寿大厦招商处 中国人寿大厦写字楼租赁详情

　　深圳中国人寿大厦项目位于深圳福田区，是由中国人寿保险股份有限公司投资建设的。项目地处深圳中心区南区，属于深圳中央商务区，用地面积5009平方米，建筑总面积约7.35万平方米，总建筑高度为170米，主体结地下5层，基坑深-26.4米，地35层，总建筑高度170米，准层层高4.2米。地下车位约240个（以实际为准），楼座占位长约90米，东侧宽约46米，侧宽约26米，楼身周长约260米，可动面积约3400㎡，是一座集办公、餐饮、会议中心、营业商铺等于一体5A甲商务写字楼。

 

　　中国人寿大厦

　　项目总投资估算约为12.9亿元、深圳中国人寿大厦将严格按照国际通用的甲级写字楼标准建造、全面展现项目的生态、智能、甲级标准，倡导生态、健康商务模式、在建筑技术上有所创新、并与智能化技术、生态技术与理念、信息化技术等相结合、深圳中国人寿大厦将作为中国人寿系统在深圳地区的区域总部。

 

　　大厦名称：中国人寿大厦

 

　　物业性质：写字楼

 

　　每层：6个单位、面积大概为280㎡-560㎡-780㎡-整层、准确面积待相关部门终测量为准

 

　　租赁均价：260元含税

 

　　中国人寿大厦基础资料：

 

　　开发商：中国人寿保险股份有限公司

 

　　占地面积：5009.79㎡

 

　　总建筑面积：75475.54㎡

 

　　办公建筑面积：55325㎡

 

　　建筑高度：高149.3m，

 

　　楼层：地上35层，地下4层，

 

　　标准层面积：1653--1728㎡

 

　　层高：4.2米净高2.80米

 

　　物业管理：龙城物业管理有限公司

 

　　电梯：13部进口通力电梯，2部消防梯

 

　　配备15部芬兰通力电梯、到达各个楼层

 

　　大厦配套：3楼为大厦、4-5楼为食堂

 

　　幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

 

　　空调系统：大金VRV中央空调系统

 

　　停车位：200个停车位

 

　　出租楼层：出租楼层14--33层

 

　　交楼标准：网络地板＋天花吊顶

 

　　使用率：65-68%，整层约:70%

 

　　物业费：31.5元/月/㎡(包含空调费)

 

　　水电费：水费：5元/m电费：1.28元/度

 

　　地铁：购物公园地铁站2分步行即到

 

　　20楼以上是（双层有空中花园）、办公楼标准层高是：4.2米、吊顶后层高是：2.8米到2.9米

 

　　地址：福田区福华一路123号

 

　　中国人寿大厦概况

 

　　深圳中国人寿大厦项目、是由中国人寿保险股份有限公司投资建设、项目地处深圳中心区南区、属于深圳中央商务区、用地面积5009平方米、建筑总面积约7.35万平方米、总建筑高度为170米、主体结地下5层、基坑最深-26.4米、地35层、总建筑高度170米、准层层高4.2米、地下车位：约240个（以实际为准）、楼座占位长约90米、东侧宽约46米、侧宽约26米、楼身周长约260米、可动面积约3400㎡、厦是一座集办公、餐饮、会议中心、营业商铺等于一体5A甲商务写字楼

 

　　项目总投资估算约为12.9亿元、深圳中国人寿大厦将严格按照国际通用的甲级写字楼标准建造、全面展现项目的生态、智能、甲级标准，倡导生态、健康商务模式、在建筑技术上有所创新、并与智能化技术、生态技术与理念、信息化技术等相结合、深圳中国人寿大厦将作为中国人寿系统在深圳地区的区域总部。

 

　　中国人寿大厦、是中建三局二公司与人寿集团联手打造的超高层办公楼及商业裙房项目、是中国人寿集团在华南区域内的总部大楼、目前此工程已获评深圳市科技示范工程、广东省AA级安全文明标准化工地、广东省建设工程优质结构奖、第三批全国建筑业绿色施工示范工程、全国优秀质量管理奖等荣誉，并在2014年成为深圳市标准化观摩工地、

 

　　可租赁面积：本项目除部分用外其余出租、可出租写字楼面积约34,076.19㎡、不含甲方使用部分、准层面积约1650㎡至1750㎡之间、可提供多种面积供租户选择、准层分割面积区间约为280㎡-560㎡-780㎡-整层或以（面积最终以政府部门竣测绘面积为准）

 

　　交通状况

 

　　3分钟步行即可到达地铁罗宝线及龙岗线交汇站购物公园

 

　　5分钟步行即达福田高铁站，乘坐高铁至广州仅需40分钟

 

　　市政公交接驳，多线路快捷通达。

 

　　15分钟即达福田口岸、深圳北站，40分钟即达宝安国际机场。

 

　　附近地铁：1号线购物公园站H出口182米：福田站、广深港高铁福田站、（地铁1、2、3、11号线）

 

　　公交：福华一路、购物公园总站、投资大厦站、中海华庭站。

 

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