和成金竹的房价，和成金竹家园怎么样?坂田和成金竹家园优缺点!

和成金竹的房价是单价5.1万/㎡起，龙岗区坂田现房楼盘【和成金竹家园】在售建面约87-99平三房，总价450万起精装三房，带精装，首付10万上车深实验三房，送全屋定制软装。该项目由金和城物业进行管理，物业管理费为每平方米4.88元。小区内设有540个停车位，确保居住者的车辆停放需求得到满足。项目总户数为450户，楼层层高为2.95米，梯户比为2梯5户，极大地提高了居住的舒适性和便利性。同时，项目还将规划约1.6万平方米的集中商业与全龄活力园林，致力于为居民打造一个集社交、休闲与学习于一体的多功能生活空间，提升生活品质。和成金竹家园怎么样?

 

　　和成金竹家园整体非常好，是龙岗区值得买的楼盘。和成金竹家园的交通便利性是其一大亮点。项目邻近地铁和高铁站，能够轻松实现城际间的快速切换。距离5号线杨美站仅约200米，乘坐地铁两站便可到达五和站，转乘10号线直达福田，通勤时间极为短暂。若需前往深圳北站，乘坐地铁仅需四站，便可换乘高铁，便捷的交通网络为居民提供了高效的通勤体验。

 

　　此外，项目周边的主轴通道——坂银通道，直连北环大道，能够快速到达福田、罗湖等核心区域。周边还拥有南坪快速、清平高速、水官高速、珠三角环线高速和沈海高速等五大快线，进一步提升了出行的便捷性。未来，深惠城际、深大城际、深广中轴城际的规划将汇聚于五和枢纽站，使得交通网络更加完善。

 

　　教育资源与人文环境

 

　　和成金竹家园周边的教育资源非常丰富，距离深圳实验学校坂田校区仅390米，此外，还有上品雅园幼儿园、芬芳比诺中英文幼儿园、扬美实验学校、宏扬学校及深圳科学高中等多所优质教育机构，为孩子的成长提供了良好的环境和条件。这些优质的教育资源为家长们提供了更多选择，也彰显了社区的人文底蕴。

 

　　【坂田和成金竹家园优缺点】

 

　　坂田和成金竹家园优点：

 

　　交通便捷：坂田和成金竹家园距5号线杨美站约200米，步行4分可达，2站换乘10号线/深大城际，4站直达深圳北站，通勤效率高。

 

　　教育资源优质：坂田和成金竹家园学区划分至深圳实验学校坂田校区(九年一贯制公办)，北侧临近在建深中坂田南学校，教育资源丰富。

 

　　现房交付：2024年5月已交付，即买即住，规避烂尾风险，房屋品质所见即所得。

 

　　纯商品房社区：坂田和成金竹家园共450户均为商品房，无保障房、回迁房混居，居住人群纯粹，社区氛围统一。

 

　　车位充足：坂田和成金竹家园车位比1:1.2(540个车位)，远超深圳多数项目，解决停车难题。

 

　　低容积率与绿化率：坂田和成金竹家园容积率4.12，绿化率40.18%，居住舒适度较高，非超高层小区(27层)，视野开阔。

 

　　坂田和成金竹家园缺点：

 

　　周边环境待提升：西、东、南三面紧邻城中村，短期内无旧改计划，城市界面杂乱，但对应视野开阔、采光较好。

 

　　商业层级有限：自带1.6万㎡社区底商，大型商业需依赖15分车程外的万科广场等，日常高端消费不便。

 

　　户型选择较窄：72㎡两房已售罄，仅剩87-99㎡三房，刚需小户型缺失，适配人群较窄。

 

　　总结

 

　　以上就是”和成金竹的房价，和成金竹家园怎么样?坂田和成金竹家园优缺点!“相关内容。和成金竹家园凭借其优越的地理位置、便利的交通条件及丰富的教育资源，构成了一个理想的居住环境。项目通过精心规划的多功能空间与完善的生活配套设施，为居民提供了高品质的生活体验。结合周边的生态环境，未来的居住生活无疑将更加舒适与便利，让每一个家庭都能享受到现代都市生活的便捷与惬意。