深圳盛唐商务大厦写字楼出租-福田区办公楼租赁-办公室租金价格信息

深圳盛唐商务大厦写字楼租金均价41-185元/㎡·月，2025年特价房源低至41元/㎡·月，高区精装户型可达185元/㎡·月。

基础信息

• 位置：福田区泰然九路1号（车公庙商务东区），地铁9号线下沙站70米，1/7/11号线车公庙站740米，四地铁环绕。
• 物业参数：2007年3月竣工，地上30层，总建筑面积7.14万㎡，物业公司为深圳天地源物业服务有限公司，物业费5-10元/㎡·月（不同房源有差异），空调为分体式（部分房源中央空调计流量），车位月租600元（地上50个+地下443个）。

租金与户型

• 主力户型与租金：
  • 特价小户型：93-238㎡，41-60元/㎡·月，如93㎡精装8000元/月（约86元/㎡·月）、238㎡50元/㎡·月（月租1.2万）；
  • 中户型：168-300㎡，68-185元/㎡·月，如168㎡精装184元/㎡·月（月租3.09万）、300㎡简装70元/㎡·月（月租2.1万）；
  • 整层/大面积：600-977㎡（标准层面积），70-85元/㎡·月，适合企业总部或分支机构。

核心优势

• 建筑特色：10.5米星级大堂、每3层设空中花园，178米天际线视野，部分高区房源享深圳湾景观。
• 配套完善：
  • 商业：楼下即泰然九路商圈，步行10分钟达KKone、星河COCOPark；
  • 餐饮：肯德基（200米）、奈斯咖啡（大厦底商）、潮泰牛肉店（300米）；
  • 企业集聚：天地源集团、盈通实业等知名企业入驻，产业氛围浓厚。

注意事项

• 免租期：根据签约年限协商，一般1-3个月，长租客户可享额外优惠；
• 交付标准：部分房源精装修带全套家私（如236㎡户型1.5万/月全包物业），可拎包入驻；

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