深圳佳和华强大厦写字楼出租-福田区办公楼租赁-办公室租金价格信息

深圳佳和华强大厦写字楼租金均价为58元/㎡·月，小户型低至70元/㎡·月，大户型80元/㎡·月起，日租单价2.3元/㎡·天（约69元/㎡·月）。

核心租赁信息

• 基础参数
  • 地址：福田区深南中路3006号（华强北商圈核心，深南中路与中航路交汇处）
  • 建筑规模：32层甲级纯写字楼，1997年竣工，总建筑面积6万㎡，标准层面积约1900㎡
  • 物业费：8.5元/㎡·月，物业公司为深圳市佳旺物业管理有限公司
  • 车位：600个，车位月租金800元
• 租金明细
  • 小户型（15-30㎡）：
    • 15㎡带装修：99元/㎡·月（可注册，包水电网络）
    • 20-30㎡精装：70-100元/㎡·月（如20㎡中层2.3元/㎡·天，约69元/㎡·月）
  • 中大面积（116-368㎡）：
    • 116-216㎡简装：80元/㎡·月起（含税，使用率70%）
    • 368㎡整层：58元/㎡·月（均价，总价约21.34万元/月）

区位与配套优势

• 交通枢纽
  • 地铁：1号线华强路站出口即达（约86米），2号线燕南站、7号线华强北站800米内覆盖
  • 公交：上海宾馆东/上海宾馆站（74-180米），30+条线路直达，含E26、M137等高峰专线
• 商务配套
  • 硬件设施：6部客梯，24小时封闭式管理，集中式中央空调（工作日8:00-18:00，周末全天开放）
  • 周边设施：
    • 商业：紧邻华强北电子市场、中航城君尚购物中心，楼下即天虹广场
    • 金融：中国民生银行、交通银行等10+银行网点环绕
    • 生态：西邻深圳市中心公园，高层享公园景观

租赁政策

• 免租期：1个月（如20-30㎡拎包入住房源），大面积可面议
• 交付标准：精装带家私（小户型）/简装（中大面积），可提供租赁红本、配合银行/工商核查

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