卓越后海中心 写字楼出租首页 卓越后海金融中心 办公室租赁招租

关于“卓越后海中心 写字楼出租首页 卓越后海金融中心 办公室租赁招租”的详细情况，以下是综合多方信息整理的回答：

 

一、项目概况

项目名称：卓越后海中心（卓越后海金融中心）

 

地理位置：位于广东省深圳市南山区海德三道126号，地处后海中心区，是深圳湾超级总部基地的重要组成部分。

 

开发商：深圳市卓越康合投资发展有限公司

 

物业管理：深圳市卓越物业管理有限责任公司

 

竣工时间：2015年

 

建筑参数：

 

总高度：202.62米

总楼层：地上43层，地下4层（部分信息提及地下3层，可能是不同时间点的微调）

建筑面积：约123865.97平方米（另有信息提及83406.62平方米，可能是指写字楼部分的面积）

写字楼面积：约83360平方米（具体数值可能因信息来源不同而有所差异）

二、租赁信息

出租面积：提供多种面积选择，包括但不限于218㎡、415㎡、630㎡、800㎡、1300㎡、2490㎡等，满足不同规模企业的办公需求。部分房源可整层出租，整层面积约为1900-2900㎡。

 

租金价格：

 

起租价格约为135元/㎡起，具体租金根据楼层、面积、装修等因素有所浮动。

部分高端或海景办公室租金单价可达更高水平，具体需面议。

交付标准：通常为精装修交付，部分房源可能提供少量毛坯选项。包含部分或全套办公家私，实现拎包入住。

 

物业管理费：约22.65元/㎡/月（含空调计流量），具体费用可能根据租赁条件有所调整。

 

免租期：部分房源可能提供免租期优惠，免租期长度需根据具体房源和租赁条件进行协商。

 

押付方式：一般采用押三付一的方式，但具体押付方式可面议。

 

三、配套设施与服务

交通配套：

 

地铁：紧邻地铁2号线和11号线后海站，多条地铁线路交汇，出行便捷。

公交：周边公交线路众多，可直达深圳各大区域。

自驾：紧邻滨海大道等主干道，自驾出行方便。

商业配套：项目内部及周边配套设施完善，包括餐饮、零售、银行等多种业态，满足入驻企业的日常需求。项目专属8000㎡商业配套，商圈多达500多家餐饮及各类顶级高端酒店。

 

办公设施：

 

大堂设计高雅、华丽，提供极好的底部沿街昭示性，尽显企业高端气质。

配备多部日立客梯（具体数量可能因信息来源不同而有所差异），分低区、中区、高区运行，高效便捷。

空调系统采用中央空调，按流量计费，提供舒适的办公环境。

物业服务：由深圳市卓越物业管理有限责任公司提供专业服务，包括24小时安保、清洁、绿化等全方位物业服务。

 

四、项目优势

地理位置优越：位于深圳湾超级总部基地核心区域，交通便利，周边汇聚众多知名企业总部。

配套设施完善：项目内部及周边配套设施齐全，满足入驻企业的日常需求。

高品质办公空间：甲级写字楼标准打造，装修豪华且设计精良，提供高品质的办公空间。

专业物业管理：由卓越物业提供专业服务，确保入驻企业的办公环境舒适且安全。

五、总结

卓越后海中心（卓越后海金融中心）作为深圳市南山区的高端甲级写字楼项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公空间和专业的物业管理服务吸引了众多企业的关注与入驻。对于有意租赁该项目写字楼的企业或个人建议直接联系开发商租赁中心或相关招商部门进行咨询和预约看房。