万德莱大厦写字楼出租，万德莱大厦办公室招商，万德莱大厦办公楼租赁价格

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　　万德莱大厦位于深圳南山区高新南一道17号，是南山科技园的乙级写字楼，出租面积20-450㎡，租金28-100元/㎡·月，物业费5元/㎡·月，交通便利且配套完善。

　　核心租赁信息

　　租金价格

　　主流报价：28-100元/㎡·月，不同面积、楼层及装修差异较大。

　　具体房源：

　　20-100㎡小面积：30-50元/㎡·月（简装/共享办公）；

　　100-450㎡大面积：50-100元/㎡·月（精装带隔间）；

　　特价房源：28元/㎡·月（2024年12月促销价，292㎡中层）。

　　其他费用：物业费5元/㎡·月（部分历史数据2元/㎡·月，以最新为准），空调计电费，车位月卡350元/月。

　　可租面积

　　灵活户型：20㎡（共享工位）、72㎡、110㎡、130㎡、149㎡、450㎡等，整层约1870㎡，支持定制装修。

　　交付标准

　　简装/精装可选：简装带吊顶、水泥地；精装带玻璃隔断、地毯，部分房源配办公家私，使用率约70%-75%。

　　配套与交通优势

　　大厦配套

　　7层建筑，2部客梯，24小时安保，底层商业配套便利店、餐饮。

　　周边资源：飞亚达、TCL、联想等企业总部环绕，商务氛围浓厚，银行、酒店（丽雅查尔顿）齐全。

　　交通网络

　　地铁：1号线深大站463米（步行5分钟）、高新园站622米，9号线粤海门站667米。

　　公交：大冲②站（0.59km，19路、21路等20余条线路），自驾临近深南大道。

　　招商政策与适合行业

　　招商方向

　　业主直租/中介房源均有，无中介费（部分渠道），适合初创团队、科技研发及中小型企业。

　　租赁灵活：短租1个月起，可提供注册地址，部分房源免租期1-2个月。

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