深圳海翔广场写字楼出租，海翔广场办公室招商，海翔广场办公楼租赁价格

发布时间： 网址:www.yoneihan.com

深圳海翔广场写字楼租金为90-120元/㎡·月（含税），具体价格因面积、楼层及装修标准差异较大。

核心租赁信息

租金范围

标准报价：90-120元/㎡·月（含税，2025年12月最新数据），101-3000㎡大小面积均有，135-1588㎡户型报价100-115元/㎡·月。

历史价格参考：2019年6月均价94.5元/㎡·月，2024年部分渠道标注115-120元/㎡·月，价格呈上涨趋势。

其他费用

管理费：12元/㎡·月，空调费0.9元/KWH，停车费月卡500元（共200个车位）。

交付标准：精装修可拎包入住，使用率70%，标准层层高3.5-4.5米，净高3.2米。

项目核心优势

区位与交通

地址：南山区南海大道1052号（蛇口自贸区），招商发展中心对面，三湾交汇处（前海湾、后海湾、蛇口湾）。

地铁：距离2号线水湾站680米（步行8分钟）、海上世界站1154米，12号线花果山站100米（2025年数据）。

公交：招商发展中心站（0.08km）113路等7条线路，蛇口沃尔玛站（0.94km）覆盖14条线路。

硬件与配套

建筑参数：总建面211496㎡，地上9-12层（不同楼栋），8部客梯+1部货梯+1部观景梯，绿化率30%-35%，带空中花园。

周边配套：四海之家（0.56km）、冬阴功泰国餐厅（0.7km）、中国银行（1.36km），商务氛围浓厚。

房源概况

面积与户型

主力面积：72.39㎡（8-16工位）、123㎡（15-29工位）、220-400㎡（26-94工位），可灵活分割组合。

整层/大面积：273㎡、320㎡、400㎡及以上，适合中大型企业。

租赁条款

政策支持：作为创意园区，享税收优惠、人才引进等政策，高新技术企业可申请租金补贴。

要不要我帮你整理一份海翔广场各面积段租金及可容纳工位对照表？