深圳海景广场写字楼出租，海景广场办公室招商，海景广场办公楼租赁价格

深圳海景广场写字楼租金均价为2.6-3.9元/㎡·天（约78-117元/㎡·月），具体价格因面积、楼层及装修情况浮动。

 

核心租赁信息

租金范围

直租房源：2.6-3.9元/㎡·天（约78-117元/㎡·月），面积41.11-1500㎡可选，部分渠道标注“驋.龒元/㎡·天”（约11.7元/㎡·天，存在价格标注误差，以实时咨询为准）。

历史价格参考：2019年租金96元/㎡·月，2023年均价29593元/㎡（售价），2025年中介渠道报价60-100元/㎡·月（含管理费5-10元/㎡·月）。

其他费用

物业费：4.2-5元/㎡·月（深圳市海联物业管理有限公司）。

空调费：部分房源含在租金内，独立控制户型电费另计（周一至周五08:00-19:30开放，周末08:30-18:00）。

停车费：月卡250-450元，车位239个（地上30个+地下150个）。

项目核心优势

区位与景观

地址：南山区蛇口太子路18号，海上世界城市综合体核心，一线海景视野，浅金色弧形楼体设计，LEED金级认证。

交通枢纽：地铁2号线海上世界站步行3分钟，12号线太子湾站近在咫尺，公交331路、332路等多条线路直达。

配套与企业聚集

商业配套：自带湾畔汇商业，星巴克、Ole’精品超市入驻，3公里内海岸城、保利文化广场等高端商圈。

入驻企业：国元证券、中海油等知名企业，空置率低，商务氛围浓厚。

房源概况

面积与户型

小面积：41.11-200㎡（适合初创团队，如72.39㎡可容纳8-16工位）。

大面积：500-1500㎡（整层约1400㎡，可自由分割，框筒结构灵活间隔）。

租赁条款

租期：1-3年起租，可协商免租期，押2付1。

交付标准：部分房源精装带家私，公共区域24小时监控，双回路供电保障。

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