深圳深业上城学府在售建面约79-139㎡3-4房,带精装修

发布时间： 网址:www.yoneihan.com

深业上城学府在售建面约79-139㎡3-4房，带精装修交付，折后单价6.5万-8万/㎡，总价570万起。

主力户型与价格

79㎡三房一卫：折后总价570万-615万，单价7.2万-7.8万/㎡，西南朝向，3梯6户，适合刚需家庭。

97㎡三房两卫：折后总价656万-760万，单价6.8万-7.8万/㎡，细分A/B/C三种户型，部分东南向房源采光更佳。

118㎡四房两卫：折后总价882万-927万，单价7.5万-7.9万/㎡，四开间朝南，带设备平台可拓展厨房。

139㎡四房三卫：折后总价1046万-1109万，单价7.5万-8万/㎡，双套房设计，主卧带阳台，改善优选。

核心优势

深高北学区：紧邻深圳高级中学北校区新园，共享单片区学区，2024年初一录取积分为A2类99.2分，深户+房产满2年可满足入学条件。

交通枢纽：距离深圳北站约350米，4/5/6号线三轨交汇，自驾经福龙路30分钟直达福田、南山。

高使用率：建筑新规调整后，凸窗进深增加20cm（达80cm），阳台进深2.4米，含赠送使用率约90%。

注意事项

项目容积率7.2，社区规模较小（仅2栋住宅），无集中园林，依赖周边市政公园（如超核绿芯公园在建）。

酒店与住宅分开管理，车位比1:1.29，停车便利，但部分低楼层可能受商业配套施工影响。

要不要我帮你整理一份深业上城学府户型赠送面积对比表？