恒裕前海中心T1栋办公写字楼租赁

【恒裕前海金融中心T1栋租赁】  

湾区轴心海景首排  

2000-2500㎡全球租赁  

【项目简介】  

前海金融（QFC）是由纽约新世贸缔造者美国兆华斯坦携手深圳恒裕集团在前海桂湾首排打造的一线海景商务地标综合体。项目集超甲级写字楼（T1、T2）及国际公寓国金汇（T3）、都会商业于一体  

影响世界的中国地址  

环球资源-前海智慧  

超级交通枢纽联通世界，前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道（1、5、11号线）和两条城际轨道无缝接驳  

T1栋写字楼租赁  

【租赁面积】：2000-2500㎡（整层、优质客户谈散租）  

【粗略价格】：180-270元/㎡含  

项目基础信息：  

项目位置：南山临海大道和桂湾三路交汇处  

地铁或公交：前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳  

导航地址：前海金融中心  

开发商：深证市前海景兴商业服务有限公司  

项目占地面：约2.39万㎡  

项目建筑面积：29.00万㎡  

项目楼栋数：3栋  

办公面积：约3.98万㎡  

高度：37层/186m  

标准层高：4.5m，净高3.3m  

标准层面积：1700㎡  

使用率：66%  

幕墙：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面）  

停车位：1100  

电梯品牌及数量：13部奥的斯电梯最快7米/秒、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室  

大堂高度：16m超高气质大堂  

物业公司：世邦魏理仕  

物业管理费：24元/㎡/月  

交付标准：带网络地板  

交楼时间：现楼已交付  

【区位】-粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加  

【政策】-国家最高级别政策支持，专属双15%税收政策，助揽全球顶尖企业和人才  

【景观】-占据前海桂湾首排，纵享一线绝佳海景；汇聚演艺公园、前海会议中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享T型中轴公园生态体验