小区哪栋楼是旺向

　　购房前大家都会仔细查看研究楼盘的价格、位置、配套等相关信息。还有最关键就是选择哪一栋是最好的，接下来为大家介绍下小区哪栋楼是旺向。

 

　　1、楼间距大的。

 

　　其实在同一个小区打算挑选楼栋的过程，首先考虑楼间这个问题，楼间距小的话，无论房子朝哪个方向都会影响房屋内的采光。

 

　　2、采光好的。

 

　　从楼栋朝向来看，坐北朝南的房子自然最受欢迎。购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向，最好选择那些坐北朝南的房子，相对来说采光通风效果最好，另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择。

 

　　3、出行方便的。

 

　　要选择出行相对方便的那栋，就算买了房子，每天还是需要去上班的，要是楼栋处于太偏僻的地方，离小区主干道太远，那么每次上班都要绕几分钟，这样就不好了，在选楼栋的时候一定要选择靠近主干道或者主出入口的。

 

　　4、噪音影响小的。

 

　　虽说在同一个小区里面，但是因为每栋楼的位置不一样，如果楼层的地理位置处于小区的出入口，或者车库的出入口、近主管道或者外面马路的楼栋，这类楼栋一般会容易受噪音的污染，尤其是低楼层的房子，影响更加严重。所以我们买房的时候，要尽量避开这些房子，选择受到噪音影响小的那栋。

 

　　楼栋的周边环境需要看哪些方面?

 

　　1、有无建筑物遮挡采光。

 

　　有些房屋所处的楼栋总楼层较少，这样的情况如果刚好碰上周围的楼栋是比较高的话，稍矮楼栋中的房屋尤其是低层住宅采光和通风效果会比较差。

 

　　2、是否存在噪音污染。

 

　　买房最看重的就是居住的舒适程度，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。另外，还要记得尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。

 

　　3、景观视野好坏。

 

　　如果楼栋所处的位置比较好(没有较高的建筑物遮挡，楼前有精心设计的小区景观)，哪怕是低楼层的住户也能享受到较好的景观。比较注重生活品质的购房者，选房的时候，最好能选择景观视野较好的楼栋。

 

　　4、是否存在不确定因素。

 

　　购房者在选房的时候，一定要留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地，因为这些空地的不确定性较大，如果后期要建新的楼房则会影响采光，如果是要建设小区的垃圾站、配电房等，那就更加需要谨慎考虑了。

 

　　5、其它不利因素。

 

　　一些小区的位置比较特殊，可能会存在高压线、信号发射塔等，购房者一定要了解一下哪些楼栋是比较靠近它们的，尽量选择避开这些楼栋。