权属商品房是什么意思

　　权属商品房指的是：房屋权限是商品房的房屋。商品房是在我国市场经济条件作用下，由开发商通过出让的方式获取土地使用权的住宅，它的价格由房屋建造成本、房屋地段、获取利润等多方面因素组成，商品房和普通的住宅房屋是有区别的，商品房可以用来居住，也可以用来开设店面或公司，属于商住两用类型的房屋，这类房屋土地使用权只有40~50年，而普通住宅类型的房屋只能用来居住，土地使用权是70年。