深圳市布心商圈写字楼市场租赁情况

　　该商圈共有写字楼楼盘27个，热度较高的楼盘包含：IBC环球商务中心、中设大厦、富基PARK国际、布心商务大楼。

 

　　（一）IBC环球商务中心写字楼房源挂牌量为92套，其中写字楼出租为57套，写字楼出租均价108.32元/㎡·月，环比下跌48.84%，写字楼出售均价45443元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为35年。地址为东晓街道独树社区布心路3008号，楼盘的总层数为52层，建筑面积179540㎡，占地面积21429㎡，开发商为深圳市明泰润投资发展有限公司，物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司。

 

　　（二）中设大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价60元/㎡·月，环比下跌25.84%。地址为布吉路1028号，楼盘的总层数为26层，建筑面积95917㎡，开发商为深圳市中设实业有限公司。

 

　　（三）富基PARK国际写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价67.37元/㎡·月，环比下跌43%，写字楼出售均价29714元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为37年。地址为布吉路1008号，楼盘的总层数为24层，建筑面积30024㎡，占地面积2186㎡，标准层面积1030㎡，标准层高4m，开发商为深圳市兆和置地投资有限公司，物业公司为深圳市富基物业管理有限公司，物业费16元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

 

　　（四）布心商务大楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价50元/㎡·月，环比上涨26.65%。地址为布心村38号，建筑面积15000㎡。