深圳市坂田商圈写字楼市场租赁情况

　　该商圈共有写字楼楼盘177个，热度较高的楼盘包含：天安云谷、百瑞达大厦、星河WORLD、坂田国际中心、泽润中心、科尔达大厦、云里智能园、城市山海中心、新天下华赛工业园。

 

　　（一）天安云谷写字楼房源挂牌量为341套，其中写字楼出租为81套，写字楼出租均价80.47元/㎡·月，环比上涨11.79%，写字楼出售均价24464元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为25年。地址为坂田街道雪岗北路133号(坂田街道办事处旁)，楼盘的总层数为40层，建筑面积4000000㎡，占地面积760000㎡，标准层面积4300㎡，标准层高4.2m，开发商为深圳天安云谷投资发展有限公司，物业公司为深圳市天安云谷物业服务有限公司，物业费8.5元/平米·月，停车位地下7941个。

 

　　（二）百瑞达大厦写字楼房源挂牌量为54套，其中写字楼出租为54套，写字楼出租均价60.63元/㎡·月，环比下跌28.35%。地址为坂雪岗大道4001号，楼盘的总层数为32层，建筑面积109248㎡，标准层高4m，开发商为深圳市新天下集团有限公司。

 

　　（三）星河WORLD写字楼房源挂牌量为53套，其中写字楼出租为53套，写字楼出租均价95.69元/㎡·月，环比下跌21.87%。地址为五和大道与雅宝路交叉口，楼盘的总层数为36层，建筑面积1600000㎡，占地面积620000㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4m，开发商为深圳市雅宝房地产开发有限公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司，物业费18元/㎡·月，停车位地上1个、地下1726个。

 

　　（四）坂田国际中心写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为26套，写字楼出租均价63.37元/㎡·月，环比下跌4.71%。地址为坂田街道马安堂社区环城南路5号，楼盘的总层数为11层，建筑面积290000㎡，开发商为深圳市宗泰资产管理有限公司，物业公司为深圳市宗泰资产管理有限公司。

 

　　（五）泽润中心写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价57元/㎡·月，环比下跌39.48%。地址为坂雪岗大道4088号，楼盘的总层数为7层，建筑面积75000㎡，开发商为泽润物业，物业公司为深圳市泽润物业管理有限公司。

 

　　（六）科尔达大厦写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价79.4元/㎡·月，环比下跌0.35%。地址为深圳市龙岗区坂田街道中浩一路。

 

　　（七）云里智能园写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价73.45元/㎡·月，环比下跌9.25%。地址为布吉镇坂田街道杨美社区发达路6号，建筑面积9㎡，标准层高3.8m，开发商为深圳物资创意园投资发展有限公司，物业公司为深圳物资创意园投资发展有限公司，物业费8。

 

　　（八）城市山海中心写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价51.47元/㎡·月，环比下跌33.48%。地址为街道中兴路18号，楼盘的总层数为8层，建筑面积80000㎡，标准层高4m，开发商为深圳市鸿龙源房地产有限公司，物业公司为城市山海（深圳）物业管理有限公司。

 

　　（九）新天下华赛工业园写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价40.4元/㎡·月，环比下跌28.02%。地址为坂澜大道1号d栋，建筑面积50000㎡，占地面积2500㎡，标准层高5m，开发商为兆隆物业，物业公司为兆隆物业，物业费6.5。