科技园三航科技大厦写字楼租赁

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　　三航科技大厦介绍

　　三航科技大厦位于深圳市科技园南区科园路南侧，临近滨海大道。北为深圳大学医学院及学生宿舍区，周边有已建成的地质大学、南京大学、武汉大学、香港理工等，未建成的有北理工、北京航空航天等大学的基地。

　　三航科技大厦将打造成为区域亮点和深圳新地标，牵起市校深度合作的纽带，构筑西北工业大学“双”建设和深圳市现代化国际化创新型城市建设的宏伟蓝图。

　　三航科技大厦现面向科技、互联网、等行业的良好企业开放招租，为您提供非凡商务体验。

　　一、项目参数

　　项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南九道与粤兴五道交汇处。

　　开发商：深圳市西北工业技术研究院有限公司

　　用地面积：5347.41平米

　　建筑面积：68373平米

　　建筑楼层：地下3层，地上25层

　　标准层面积：2000平米

　　大堂高度：10.6米

　　大堂面积：674.50平米

　　写字楼层高；4.00米净高；3.00米

　　物业管理：中航物业

　　电梯：7部进口迅达电梯，

　　幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

　　网络：光纤

　　空调系统：大金VRV中央空调系统

　　停车位：361个

　　车位费：600元/个/月

　　容积率：14

　　出租楼层：2--25层，

　　出租面积段：200平-3000平。大小面积均有，精装修。

　　出租价格：70-100元/月/平

　　实用率：50%，

　　物业费：办公15元/月/平

　　空调费：计流量

　　水费：4.96元/m3

　　电费：1.28元/度

　　交房标准：精装修

　　二，项目配套

　　体育配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施

　　周边大厦：软件产业基地，百度大厦，A8大厦，腾讯大厦，易思博大厦，三诺智慧大厦，等

　　商务配套：大厦自带8631平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。

　　酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等

　　交通：地铁：2号线，科苑站、11号线，后海站。

　　环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“百度国际大厦”等公交站点，有多条公交线路。

　　银行：中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。

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