二手房网签等于过户吗

　　二手房网签等于过户吗

 

　　许多人会选择降价、减税，这是双方协商的结果，但不能比市价低。这通常是非法的，而且如果买家在很低的价格下付款，就会造成卖家的损失。二手房网上签和转让的区别必须搞清楚。网上签很重要，签了一份二手房协议，要第一时间去房产管理部门登记，三个月内不能再签。及时网签，也能有效地防止“吃差价”，“一房二卖”，责任不明，合同不规范等。

 

　　二手房网签等于过户吗不动产的转让，主要是通过转让、出售、赠与、继承等方式来取得，然后到房产的所有权登记中心进行相应的变更。也就是说，产权转让可以由甲方向乙方转让。

 

　　网签二手房交易程序

 

　　1、二手房买卖双方应就合同中的有关条款及内容进行谈判。

 

　　2、相关工作人员登陆存量房（二手房）网上签约系统，从已公布的房源中选择成交的房源，并在线完成买卖合同中的相关内容，并将《存量房交易结算资金划转协议》或者《存量房交易结算资金自行划转声明》填写完毕。在填写完毕后，由买方和卖方自行设定查询口令，由工作人员在线提交。

 

　　3、买卖双方与房产中介所订立的房屋买卖合同应与《存量房买卖合同》一并递交。完成签约后，操作员将《存量房交易结算资金划转协议》、《存量房交易结算资金自行划转声明》和《存量房买卖合同》联机打印出来。

 

　　4、提交合同后，可在网上打印《转移登记申请表》，经双方签字盖章后，可携带申请书及相关资料到房产登记机关办理过户登记。