【深圳海府一号】写字楼出租信息

　　海府生态大厦作为华侨城深西集团标杆项目——欢乐港湾中唯一可售物业，坐落于深圳市宝安中心区海澜路与宝华路交汇处（亦即位于在建中的海府路2号），占地面积34471.29平方米，建筑面积约8.8万平方米，是倾力打造的粤港澳大湾区商务示范作品。其由4栋海景企业会馆（A栋、C栋、E栋、G栋1座）、3栋生态企业总部（B栋、D栋、F栋）、1栋集中商业（G栋2座）构成。一期可售产品为E栋、F栋、G栋1座，建筑面积合计33196.01平方米，共200套，包含商业用途产品50套、办公产品150套。海景企业会馆主推户型面积为220-280平方米，底层商铺主推户型面积为30-80平方米。

 

　　海府生态大厦承接前海3898亿投资、世界500强设立356家企业的活力及宝中醇熟配套，依托欢乐港湾市政公园、摩天轮、大剧院、街区商业、酒店等多元业态，打造集商务办公、总裁接待、休憩交流于一体的企业会馆。以3.3超低容积率实现前所未有的使用舒适度，居海岸线首排，配备阶梯式垂直绿化及双生态入户大堂；以全球五大行之一世邦魏理仕提供资产管理、超一线的单梯服务面积和车位比、欢乐港湾多元资源及企业礼遇定制、全球绿色环保LEED-ND金级预认证等高配置资源，成就国际化滨海城市强劲资产。

 

　　楼盘名称：欢乐港湾海府一号

 

　　物业类型：写字楼,购物中心商铺,商业街商铺

 

　　项目特色：公园地产,旅游地产,海景地产,复合地产,在线售楼

 

　　建筑类型：板楼,小高层,高层

 

　　产权年限：40年

 

　　装修情况：毛坯

 

　　开发商：深圳华侨城滨海有限公司

 

　　投资商：深圳华侨城滨海有限公司

 

　　楼盘地址：海澜路与宝华路交汇处

 

　　占地面积：34471.29平方米

 

　　建筑面积：88000平方米

 

　　容积率：3.3

 

　　绿化率：25%

 

　　停车位：地上停车位：12个地下停车位：588个共600个停车位

 

　　楼栋总数：8

 

　　总户数：547

 

　　物业公司：世邦魏理仕

 

　　物业费：18元/平方米.月

 

　　物业费描述：

 

　　海景物业：18元/平/月；生态办公：25元/平/月

 

　　周边配套：

 

　　1、教育配套：

 

　　幼儿园20所;

 

　　小学4所;

 

　　九年一贯制学校3所;

 

　　初中3所;

 

　　寄宿制高中1所

 

　　2、周边社区：

 

　　区域内社区：深业新岸线、福中福幸福海岸、万科兰乔花园、西岸观邸、金泓凯旋城、尚都、西城上筑、中洲中央公园、西城雅筑、圣拿威、榕江天御、富通好旺角、丽晶国际、兰乔圣菲、天悦龙庭、天健时尚空间、第五大道等

 

　　项目周边社区：壹方中心、熙龙湾、华侨城华寓、金泓凯旋城、新锦安壹号公馆

 

　　3、商业配套：

 

　　壹方城：总建面36万m²,上下8层,深圳最大规模航母级SHOPPINGMALL建面10万m。

 

　　其他：万科生活广场，领域商业广场，永旺(宝安中心店)，天虹广场(宝安创业店)，华润万家和沃尔玛等，高端MALL、零售、娱乐、文化、休闲等商业配套一应俱全。

 

　　4、金融配套：已入驻哪些银行？

 

　　光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行、光大银行等。

 

　　5、市政配套

 

　　距项目600m范围内：宝安区城市管理行政执法局中心区执法中队、宝安区总商会、宝安区农业局；

 

　　距项目700m范围内：宝安区政府、宝安区纪检委、宝安区计委、宝安区机关事务局、宝安区规划局、宝安区审计局；

 

　　学校：

 

　　中英公学

 

　　深圳市宝安区新安街道办事处建安小学

 

　　轨道交通：

 

　　5号线临海站

 

　　公交路线：巨基科技园(公交站):656路;782路;B977路;B979路;

 

　　后亭地铁站(公交站):782路;B895路;B977路;B979路;

 

　　中亭路口(公交站):656路;782路;B774路;B977路;B979路;

 

　　交通方式：

 

　　海陆空轨四维交通汇聚，辐射港深，畅达全球，更有四轨道物业覆盖，接轨国际效率。

 

　　海：30分钟到太子湾邮轮母港

 

　　陆：北环大道、滨海大道、广深高速、沿江高速、深港西部快线

 

　　空：宝安国际机场20分钟，香港国际机场60分钟

 

　　轨：5号线临海站无缝接驳，11号线、1号线环绕，深圳北站30分钟,深圳西站15分钟