金地中心办公写字楼租赁

金地中心位于深圳市福田中心区CBD核心位置，深南大道首排，为城市封面；坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位在深南大道和金田路交汇处，享有地理与交通优势。  

依托于140万㎡的深圳中心综合体平台（包含甲级写字楼、都会商业、城市豪宅与公寓、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语小学与幼儿园），通过高效的融合、功能互补，形成24小时全价值生态链，为企业提供全球有效率的平台服务。项目写字楼产品由SOM等国际团队联合打造，已经获得了美国绿色建筑委员会颁发的国际LEED金级预认证。  

楼盘名称：金地中心  

物业类型：写字楼  

项目特色：投资地产,复合地产,大平层,名企盘  

建筑类型：塔楼,超高层  

产权年限：50年  

装修情况：毛坯  

开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司  

投资商：金地集团,卓越集团,大百汇集团  

品牌商：金地集团  

楼盘地址：深南大道与金田路交汇处东南角  

租赁中心  

出租信息：160平米-193平米-226平米-300平米-400平米-500平米-700平米-900平米-1000平米-1300平米-1500平米-1800平米-2000平米-2100平米-2600平米-3000平米-8850平米等大小面积组合  

提示：以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！  

占地面积：5847.81平方米  

建筑面积：80000平方米  

容积率：10.41  

停车位：249个  

物业公司：深圳市金地物业管理有限公司  

物业费：32.8元/平方米.月  

周边配套：商业:购物公园COCOPARK、怡景中心城、连城新天地、卓越INTOWND等  

公园：市民中心、莲花山、中心公园  

市政：会展中心  

内部配套：另有部分停车位与商业共享，3500㎡的首层室外广场  

建材设备：  

建筑空间：满足国际企业审美与形象需求；  

外立面：国际团队SOM打造，以中国园林窗棱格子为灵感，打造170米东方园林意境的白色窗花立面建筑  

双大堂设计：首层大堂挑高13.5米，现代大气、简洁精致的设计风格，彰显企业形象实力；首层大堂与负一层大堂局部挑空联通的双大堂设计，建筑东面、南面、北面均有设置入口，大大提升了车流、地面人流以及地铁人流进入写字楼的通行效率。  

景观：核心筒往东面侧置，避免与邻近住宅建筑对视的同时，充分享受城市景观资源带来的优势。项目内部北侧西侧打造围绕负一层大堂的绿植景观墙，3500㎡的首层室外广场，将绿植完美融入建筑，人性化的设计让员工拥有良好的办公心情。  

大面宽窄进深，无柱化大空间设计：最大化提升办公空间的利用率，让办公空间的使用更灵活、更舒适。