townhouse是什么房子

　　别墅的种类有很多，比如联排别墅、叠墅等等，还有一种叫做townhouse的房子，也是一种联排住宅。那么，townhouse是什么房子呢？

 

　　townhouse属于联排住宅，是一种凝聚了浓重欧洲文化色彩的个性化居住建筑。一般在三层左右，拥有独门独户，前后都有私家花园和车库。townhouse在欧美国家比较常见。属于城市范畴又不是市中心，既能满足人们亲近自然又能实现人们对别墅梦想的愿望。花园不太大却每户都有，居住品质较高，其价格在别墅和公寓之间，适合有一定能力的人购买。

 

　　townhouse有哪些优势？

 

　　1、townhouse一般不会建立于市区，而是建立于市郊区域。这是由于市郊区域的土地成本相对于市区土地成本更低，而且在市郊区域进行大规模的生产，也可以让建筑成本大大降低。因此，开发商都将townhouse建立于市郊。

 

　　2、townhouse联排别墅，都会设计有大面积的绿化区，以及优美的小区景观，让居住者可以更接近大自然，感受舒适的生活。一般情况下，联排别墅内的绿化率可以达到50%甚至更高，真正感受奢华的居住体验。另外，联排别墅的私密性也是非常强的，外边根本无法看到室内的景象。

 

　　3、townhouse拥有更为齐全的住宅功能，这是普通住宅所无法比的。而且联排别墅相比于独栋的别墅，虽说没有舒适的环境和空间，但是在功能上却是基本一样的。townhouse设计有阁楼、私人花园、以及专属的车库等，能够满足日常生活所需。

 

　　别墅的建筑形式有哪些？

 

　　1、独栋别墅。独栋别墅是独门独院的，房屋周围有绿地和院落。它的私密性比较强，有独立的私家花园和独立的空间。独栋别墅是历史最悠久的一种别墅，市场价格比较高，同时也是背书建筑的终极形式。

 

　　2、双拼别墅。双拼别墅是拼联组成的，社区密度比较低，拥有宽阔的室外空间，室内采光也比较好。双拼别墅基本都是三面采光的，外侧的居室一般都有两个以上的采光面，窗户比较多，所以通风效果也比较好，最重要的是采光和观景。

 

　　3、联排别墅。联排别墅就是我们所说的townhouse，这种别墅是由三个或者三个以上的单元住宅组成，一般在三层左右，拥有独门独户，前后都有私家花园和车库。其价格在别墅和公寓之间，适合有一定能力的人购买。

 

　　4、叠拼别墅。叠拼别墅介于别墅与公寓之间，由多层别墅上下叠加组合而成，与复式住宅差不多，但叠拼别墅一般在4层-7层，这种别墅与联排别墅相比，独立面造型比较丰富，还克服了联排别墅窄进深的缺点。

 

　　5、空中别墅。空中别墅来源于美国，指高层顶端的豪宅，一般建在高层楼房或者公寓的顶端。建造空中别墅要求很高，地理位置要好，并且视野要空阔、通透等等，这些都是最基本的要求。