深圳深圳湾科技生态园办公室租赁（深圳湾科技生态园写字楼出租）

深圳湾科技生态园位于深圳南山区高新南区白石路与沙河西路交汇处，紧邻2号线科苑站、1号线，雄踞深圳湾核心，纵享海陆空轨立体交通网络，近邻深圳湾口岸，快速连通深港西部通道、深圳国际机场、广深高速，对接港澳，畅达珠三角，交通便利。

 

深圳湾科技生态园占地面积20.3万平方米，总建筑面积超过120万平方米，由6栋楼以及4栋11层的研发组成。研发约11.5万平方米；11.5万平方米；商业约1.7万平方米等，计容面积共约25万平方米。南侧为不超过100米的，西北侧设120米的，大部分研发限高50米。项目建筑下设有三层地下室，地面以上于三层设置连通绿化架空层。深圳湾生态科技园西边两栋公建结构主体高度为120米左右，南边楼的结构主体高度约为100米，研发的结构主体高度约为48.3米。

 

深圳湾科技生态园秉承“多层地表”与“垂直城市”设计理念，营造开放式商业街区、9.3米公共平台层、23米办公平台层、50米裙楼屋顶平台层等多个活力街区，构筑功能复合、生态优美的公共交通空间，创造性实现研发办公与自然景观的完美结合，带来全新舒适办公体验。同时，打造18万m2空中花园，为科技精英创造轻松愉悦的室外会议与休闲空间。 项目在生态方面，将打造生态园区、绿色建筑，时匡表示，园区系统、建筑本体、室内环境、建造运营四大绿色技术板块和水资源利用、生态表皮、温湿控制、智能运营等十八大绿色技术系统将全方位保障园区的低消耗、低排放、高性能和高舒适性。

 

深圳湾科技生态园详情

实用率：75%；

标准层高：3.5米；

类型：写字楼（甲级）；

总建筑面积：407224平方米；

开发商：深圳市投资控股有限公司；

地址：广东省深圳市南山区高新南九道。

酒店配套

距离深圳丽雅查尔顿酒店694米；深圳湾万怡酒店228米；7天优品酒店(高新园地铁站店)1.6公里；凯宾斯基酒店(okmall潮流广场店)2.0公里；枫叶品园酒店2.3公里；深圳南山CitiGO欢阁酒店1.7公里；新桃园酒店(南山桃园总店)2.8公里；新年酒店2.6公里；深圳东华假日酒店2.7公里；桂园宾馆2.8公里；兰兹酒店(深圳大学店)2.6公里；深圳木雅艺术主题酒店1.7公里；如家精选酒店(南山科技园店)2.6公里；深圳圣淘沙酒店(桃园店)2.7公里；中惠悠雅酒店(深圳科技园前海桃园地铁站店)2.4公里；东华嘉悦商务酒店2.8公里；深圳中洲万豪酒店2.5公里；若玺酒店1.4公里。

 

餐饮配套

距离洞庭轩(科技园店)129米；北海渔村(科技园店)255米；五十弦商务音乐餐厅(生态园店)57米；麦当劳147米；肯德基(德赛餐厅)1.0公里；蓉和小厨(科技园店)159米；小城滋味41米；秦小月(生态园店)57米；镇记牛杂39米；食其家60米；汉堡王(沙河西路店)166米；乐凯撒榴莲比萨(生态园店)116米；顺意·顺德家乡菜(科技生态园店)252米；凡间味道76米；快乐园113米；食德喜港式皇点(生态园店)315米；超级物种(生态园店)279米；恋爱熊猫川菜(生态园店)131米；渔咖吃鱼专门店(科技园店)287米；常榆大碗小面(深圳湾生态园店)75米；乐涧(生态园店)144米；牛一锅新派潮汕牛肉火锅243米；赛百味(生态园店)141米；鱼你在一起(生态店)179米；夏雪花清真餐厅(生态园店)133米；清媞餐厅480米；集美轩中餐厅(科技园店)747米；宛宴餐厅723米；深圳湾万怡万荟轩海鲜自助晚餐(生态园店)231米；可可一碗老母鸡汤面(生态园店)176米。

 

银行配套

距离广发银行(深圳湾支行)15米；招商银行(生态园支行)56米；中国工商银行(深圳生态园支行)61米；微众银行154米；浙商银行(深圳高新支行)189米；杭州银行(深圳湾支行)225米；中信银行(深圳海湾支行)315米；宁波银行(科技园支行)365米；江苏银行(深圳深圳湾支行)572米；北京银行(高新园支行)682米；中国建设银行(深圳科苑南支行)683米；中国银行(中兴支行)733米；招商银行(深圳高新园支行)761米；招商银行(创维大厦支行)789米；渤海银行(深圳科技园支行)804米；上海浦东发展银行(科技园支行)893米；中国建设银行(高新园支行)901米；华商银行(科技园支行)910米；中国民生银行(深圳高新区支行)931米；中信银行(高新区支行)985米；兴业银行(高新区支行)986米；华夏银行(高新支行)988米；交通银行(深圳高新园支行)992米；上海银行(科技园支行)1.0公里；宝生村镇银行(总行营业部)1.0公里；招商银行(科技园支行)1.0公里。

 

交通配套

附近的地铁站：

距离地铁2号线科苑站791米。

 

附近的公交站：

科技生态园公交总站公交站296米途经公交车：325路、m345路、高峰专线104路、高峰专线165路；

阳光带海滨城北公交站329米途经公交车：90路、236路、325路、339路、b964路右环、b964路左环、m123路、m453路、n24路；

科技南路公交站365米途经公交车：72路、90路、236路、325路、334路、339路、m123路、m453路、m474路、m562路、n24路、高峰专线120路、高峰专线92路、高快巴士34号；

阳光带海滨城公交站434米途经公交车：m562路、n24路；

高新公寓南公交站493米途经公交车：49路、e9路、m123路、m200路、m313路、m345路、m355路、高峰专线102路、高峰专线104路、高快巴士23路；

高新公寓公交站619米途经公交车：49路、72路、90路、236路、334路、339路、e9路、m200路、m313路、m388路、m453路、m474路、m530路、m562路、n24路、高峰专线10路、高峰专线120路、高峰专线165路、高峰专线92路、高快巴士32路、高快巴士34号；

科技园公交总站公交站688米途经公交车：45路、334路、365区间线、e9路、m531路、高峰专线11路、高峰专线158路、高快巴士32路、高快巴士34号；

科技园总站公交站692米途经公交车：365路、m200路、m243路、高峰专线10路、高峰专线22路、高峰专线72路；

科苑南路口公交站740米途经公交车：72路、325路、b964路右环、b964路左环、高峰专线120路、高峰专线92路；

南外学校高新分部公交站763米途经公交车：m474路、m562路、n24路。

 

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